← Tilbage
Storegade 2 + 4, 8950 Ørsted, billede 1 af 1

Storegade 2

8950 Ørsted

Fra Nybolig

1.950.000 kr.

3.846 kr/m²

Ejerudgift 3.104 kr./md.

  • 507 m²
  • 695 m² grund
  • 16 værelser
  • Villa

Til salg i 502 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
507 m²
Værelser
16

Bygning og energi

Byggeår
1902
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
695 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt beliggende udlejningsejendom med 4 bolig lejemål og et erhvervslejemål, der pt. fungerer som vinduesreklame. Alle lejemål er udlejet til samlet leje på kr. 244.200 pr. år, når sidste boliglejemål er udlejet. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Lejere betaler aconto vand og varme og afregnes efter regnskab. El betales af lejere direkte. Ejendommen indeholder følgende lejemål jf. BBR: • Storegade 4, st. - Boliglejemål 50 m2• Storegade 4, 1. sal - Boliglejemål 119 m2• Erhvervslokaler - 133 m 2• Rougsøvej132/Storegade 2 - Boliglejemål 109 m2• Storegade 2, 1 . sal - Boliglejemål 120 m2 (pt. ledig)• Storegade 2 - Erhvervs lejemål - tidligere solcenter 59 m2• Storegade 2 - Erhvervslejemål - Facadeudlejning + mulighed for erhvervslokale 109 m2Der mangler plantegning af et lejemål. Derudover 30 m2/16 m2 kælder. Der medfølger følgende hårde hvidevarer: 3 stk. komfur, 3 stk. emhætte og 2 stk. køleskabe. Lejeindtægter: Leje: Rougsøvej 132, st. kr. 5.000 + forbrugLeje: Rougsøvej 132, 1. sal 5.250 + forbrugLeje Storegade 4, st. kr. 2.600 + forbrugLeje Storegade 4, 1. sal 5.700 + forbrug. Vinduesreklame - Rougsøvej 132 kr. 1.800 pr. md. Der vil være mulighed for udlejning af flere erhvervs kvm.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rougsøskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.560.000 kr.
Banklån
292.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.104 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.572 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.808 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ørsted

86484840

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Nybolig

Flere boliger til salg i 8950 Ørsted