Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Stokholtsvej 40 4173 Fjenneslev, billede 1 af 1

Stokholtsvej 40

4173 Fjenneslev

Fra Danbolig

549.000 kr.

5.229 kr/m²

Ejerudgift 1.349 kr./md.

  • 105 m²
  • 764 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 540 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
105 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1864
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
105 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
764 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et sted, hvor freden sænker sig, og hvor du kan nyde naturen helt tæt på? Så skal du opleve Stokholtsvej 40 – et charmerende fritidshus med masser af sjæl og en fantastisk udsigt til åbne marker og græssende dyr. Huset er opført i 1864 og rummer 105 m² fyldt med hyggelig stemning og landlig charme. Her får du et fristed, hvor det er nemt at finde ro og fordybelse. Boligen består af én stor stue, et værelse og et hyggeligt køkken – perfekt til dig, der ønsker et enkelt og autentisk sted at trække sig tilbage. Når du træder ud i haven, bliver du mødt af naturens egen ro – med grønne marker og dyr, der græsser lige i baghaven. Det er svært ikke at blive forelsket i omgivelserne. OBS: Huset har lav loftshøjde og dørkarme, der kræver, at man lige bøjer hovedet – men det er netop en del af charmen og det, der gør huset helt særligt. Her er ingen stress, ingen støj – kun fredelige omgivelser, frisk luft og historisk atmosfære. Huset passer perfekt til dig, der søger et hyggeligt sommerhus, weekendophold eller bare en pause fra hverdagen. Velkommen til et sted, hvor du kan sætte tempoet ned og nyde livet, som det var engang – enkelt, roligt og ægte.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Pedersborg Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
2,8 km
Motorvej
1,2 km
Jernbane
2,4 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
411.750 kr.
Banklån
109.800 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.349 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.000 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.509 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Sorø

58242500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4173 Fjenneslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.