Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Moderne stuelejlighed med terrasser midt i Blokhus, billede 1 af 8
1 / 8

Støvesvej 1B

9492 Blokhus

Fra Mæglerhuset

3.195.000 kr.

33.989 kr/m²

Ejerudgift 2.302 kr./md.

  • 94 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 143 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
94 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2023
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
376 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Parkering

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,7–4,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Støvesvej 1B – en imponerende nyere stuelejlighed med en helt central placering i hjertet af Blokhus. Her bor du midt i byen og samtidig kun få minutters gang fra den brede sandstrand og Vesterhavet. Caféer, restauranter og specialbutikker ligger lige udenfor døren, og du får alt det, Blokhus er kendt for, inden for rækkevidde. En beliggenhed, hvor strandliv og bystemning smelter sammen. Lejligheden er opført i 2023 og fremstår yderst indbydende med gennemtænkte løsninger og et stilrent, gennemført udtryk. Her kan du flytte direkte ind og nyde de moderne rammer fra første dag. Du bydes velkommen i en rummelig entré med god skabsplads og integrerede vaskefaciliteter. Allerede her fornemmer du den lyse og luftige atmosfære, der går igen i hele boligen. Fra entréen åbner det store køkken-alrum og stue sig op i ét sammenhængende opholdsrum med flot loftshøjde og et skønt lysindfald. Det elegante HTH-køkken med køkkenø skaber en naturlig forbindelse mellem madlavning og samvær, og der er god plads til både et hyggeligt spiseområde og en afslappende sofaafdeling. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til flere skønne terrasseområder, herunder en overdækket terrasse, så udelivet kan nydes i både sol og læ. Her får du et fantastisk uderum, hvor sommerdagene let kan tilbringes fra morgen til aften. Lejligheden rummer desuden to gode værelser med indbyggede skabe samt et lækkert badeværelse med samme smukke inventar som i køkkenet – en gennemført løsning hvor kvalitet og komfort går op i en højere enhed. Til boligen hører et fint udhus, egen p-plads og gode parkeringsforhold nær ejendommen. En moderne og indflytningsklar stuelejlighed med komfort, kvalitet og en beliggenhed, der virkelig sætter prikken over i’et. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning. Der et estimeret udlejningsbudget på kr. 100.000-120.000 brutto for 20-24 uger.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.302 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.815 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.925 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Vestkysten

70139480

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.