Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Stødby Strandvej 30 4983 Dannemare, billede 1 af 1

Stødby Strandvej 30

4983 Dannemare

Fra Danbolig

3.995.000 kr.

38.413 kr/m²

Sat ned 255.000 kr. (6%) den 10. okt. 2026

Ejerudgift 1.756 kr./md.

  • 104 m²
  • 500 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 381 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
104 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1935
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
1990
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
74 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
500 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 10. okt. 20264.250.000 kr.
  • Nuværende pris3.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en unik ejendom i 1. række med havudsigt til Østersøen med fri og uhindret panoramaudsigt over havets blå bølger, en fantastisk himmel og smukt lys samt et kik til den uendelige nattehimmel helt fri for andet lys og lyde end den trafik der ses ude i Østersøen døgnet rundt. Ejendommen har en sublim placering med en af de korteste afstande til strandkanten. Her er man tæt på natur, skov og strand og kun 13 km i kystlinje til den kommende tunnel nu med udsigt til den livlige færgepassage mellem Rødby og Femern - en afstand der gør, at man kan komme hurtigere til Hamburg end til København, når den nye tunnel står klar. Ejendommen som er fra 1939 og det eneste hus i området i 2 plan ligger direkte ud til diget og sandstranden med så kort en afstand, at man kan høre bølgerne eller kalde børnene ind fra stranden, når maden er færdig. Ejendommen blev gennemgribende renoveret i 2020 med blandt andet nyt tag, hulmursisolering og nye, store vinduespartier. Resultatet er et lyst og indbydende hjem med loft til kip, synlige bjælker, trægulve og en skøn fornemmelse af at naturen er en del af boligen. Spisestuen med brændeovn ligger i åben forbindelse med det stilrene køkken, hvor madlavningen får ekstra krydderi fra den betagende havudsigt. Ejendommen er på 104 kvm og består af følgende: Toilet med brus 2 soveværelser og i alt 6 sovepladser Entre og mellemgang Køkken Spisestue med brændeovn Trappe til 1. sal der fører op til hygge og tv stue. Garage samt brændeskur

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søllested landsbyordning
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Stormarkskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.996.250 kr.
Banklån
799.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.756 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.047 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.471 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nakskov

54952527

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4983 Dannemare

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.