Velholdt villa med fantastisk terrasse og pool, billede 1 af 3
1 / 3

Stjernebakken 12

4540 Fårevejle

Fra Home.dk

8.495.000 kr.

29.293 kr/m²

  • 290 m²
  • 2785 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 66 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
290 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1952
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
2785 m²

Boligen har

  • Kælder
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er I på udkig efter en særdeles flot, velholdt og tilmed rummelig villa? Så er denne i naturskønne Veddinge Bakker det oplagte svar på jeres boligdrømme. Her overtager I nøglerne til en usædvanligt flot og gennemtænkt bolig, som byder på hele 290 kvadratmeter i stueetagen og yderligere 76 kvadratmeter i den yderst brugbare kælder. Udenfor venter en stor grund på 2.785 kvadratmeter, og som den absolutte krone på værket kan I se frem til en ubeskrivelig skøn udsigt over vandet. Selve villaen fremtræder klassisk og nydelig med sin hvide facade og det røde tag. Indenfor åbner boligen sig op i et smukt køkken-alrum og en hyggelig stue, der ligger i harmonisk forlængelse af hinanden. Køkkenet er både flot og funktionelt suppleret af et praktisk viktualierum, mens de store vinduespartier lader det naturlige lys strømme ind. Videre rummer stueplanet endnu en indbydende stue, to badeværelser, et toilet, et baderum samt hele seks værelser, herunder et forældreværelse med eget walk-in-closet. Underetagen tilføjer ren luksus til hverdagen med eget vinrum, en sauna, et ekstra toilet og tre disponible rum med utallige anvendelsesmuligheder. Husets absolutte trumfkort er dog den fantastiske, hævede terrasse. Dette unikke uderum løfter hele ejendommen og skaber en helt uimodståelig ramme om sommerlivet. Med den integrerede pool er det et reneste paradis på de varme dage, hvor I kan læne jer tilbage og nyde den helt betagende panoramaudsigt over trætoppene og vandet. Få trin fører jer fra terrassen og ned i en skøn have med græsplæne, flot beplantning og stemningsfulde hyggekroge. Beliggenheden matcher husets høje standard til fulde. I bosætter jer i et dejligt nabolag med gåafstand til vandet, som indbyder til svømmeture og naturskønne gåture. Samtidig er I kun en kort køretur fra hverdagens fornødenheder, da skole, dagtilbud og indkøb findes inden for fem kilometer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårevejle Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 424.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.796.000 kr.
Banklån
1.274.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
41.247 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
33.562 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odsherred

59931000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4540 Fårevejle