Villa til salg hos EDC Poulsen & Vester, Salling, billede 1 af 1

Stenøre 13

7884 Fur

Fra EDC

2.095.000 kr.

15.181 kr/m²

Ejerudgift 1.577 kr./md.

  • 138 m²
  • 839 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 13. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 20. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1925
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
839 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gå foråret og sommeren i møde i dit nye hus eller fritidshus Sælger er frisk på hurtig overtagelse! 20 meter fra kajen på Fur havn, ligger den yderst charmerende og velholdte ejendom FRIVAGT Det skagens-gule hus med mansardtag, kunne med dets praktiske indretning og store lysindfald, danne den perfekte ramme om det gode familieliv. Boligen fremstår lys og med virkelig godt lysindfald samt de skønneste detaljer som flotte lofter, gulve mv., og indeholder i stueplan en fin entré, hvor der er plads til både overtøj, vaskefaciliteter og en brændeovn. Herfra kommer du videre til en fordelingsgang med adgang til badeværelse og et af de 2 værelser i stueplan samt køkken. Køkkenet er meget rummeligt, med god plads til både madlavning og gode middage, herfra er via fransk dobbelt-dør adgang til den mest fantastiske stue, hvor du kan komme videre ud i en lille udsigtsveranda, og hvor du finder en smuk antik kakkelovn, hjemtaget fra Christiania, denne står klar til at varme dig på en råkold efterårsdag. I stuen finder du også trappen, der fører dig op ti 1. salen, der er indrettet med endnu et værelse samt en stue med udgang til altan. Herfra bliver udsigten ikke bedre, her må man simpelthen bare lige dvæle lidt, og nyde en udsigt, der vist ikke bliver bedre her på Fur. Udbygningerne vil være oplagt for kreative udfoldelser, så som keramik, glaskunst, maling m.m. åben garageporten! og der kan laves den fineste lille sommer butik midt på havnen. Derudover kunne ejendommen også være oplagt som investering, med stor potentiel lejeindtægt, for turister der gerne vil opleve den smukke ø. Haven er velholdt med mange hyggelige spots, hvor man kan nyde et stille “tjek out”. Poulsen&Vester står på spring for at byde dig velkommen til denne smukke perle. BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
NØSD Fur
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
NØSD Breum
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.577 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.749 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.854 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poulsen & Vester, Salling

97581100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7884 Fur