Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sjældent gårdprojekt med 20.489 m² naturgrund, billede 1 af 3
1 / 3

Stennervej 14

5700 Svendborg

Fra Home.dk

975.000 kr.

5.603 kr/m²

  • 174 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
174 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1872
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
174 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stennervej 14 er en ejendom for køberen, der drømmer om at sætte sit eget præg på noget helt særligt. På en stor og usædvanligt stemningsfuld grund på hele 20.489 m² ligger denne gamle, firlængede landbrugsejendom, smukt tilbagetrukket i landskabet og omkranset af gamle træer, læhegn og åbne marker. Allerede ved ankomsten fornemmer man ejendommens særlige atmosfære. Den klassiske gårdsplads er lukket af de oprindelige længer og skaber et intimt, privat gårdmiljø med masser af sjæl. Den gamle beplantning og den lange indkørsel understreger oplevelsen af at have sit helt eget sted i naturen, uden at ejendommen føles afsides. Stuehuset er registreret med 174 m² bolig. Boligen trænger til en gennemgribende renovering, men de lange facader, det klassiske udtryk og den oprindelige gårdstruktur giver et solidt afsæt for at skabe et personligt og helt unikt hjem. De store udbygninger er en væsentlig del af ejendommens potentiale. Her er blandt andet en tidligere staldbygning på 763 m² samt yderligere maskinhus/garagebygning på 166 m², hvilket giver usædvanligt meget plads til eksempelvis værksted, opbevaring, hobbybrug eller projekter, hvor pladsen ellers hurtigt bliver en mangelvare. Bygningerne skal ses som en mulighed for den køber, der kan se værdien i de mange kvadratmeter og har lyst til at bringe ejendommen ind i en ny tid. Det er ikke en ejendom, man køber for den færdige løsning. Man køber den for den flotte grund, den sjældne ro, den historiske gårdramme og de mange muligheder, der ligger i at skabe sit eget landsted på Tåsinge.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tåsingeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 48.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
682.500 kr.
Banklån
243.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.682 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.818 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Svendborg

62214200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.