Dejlig anpart beliggende i det naturskønne Sønder Stenderup, billede 1 af 3
1 / 3

Stenholtgade 3

6092 Sønder Stenderup

Fra Home.dk

795.000 kr.

8.368 kr/m²

  • 95 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 724 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
95 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
D

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Stenholtgade 3 – En skøn anpart med en god planløsning beliggende i det naturskønne Sønder Stenderup. Her får du en harmonisk kombination af fredelig idyl og nærhed til naturen. Ejendommen ligger tæt på skovområder og har under 10 minutters kørsel til den smukke strandstrækning ved Stenderup Hage, hvor du kan nyde lange gåture langs vandet. Indenfor mødes du først af en indbydende entré, som leder videre til et rummeligt køkken, hvor køkkenøen skaber de perfekte rammer for hyggeligt samvær og fælles madlavning. Fra køkkenet åbner en elegant fransk dobbeltdør op til en stor og rummelig stue, der indbyder til afslapning og familiehygge. Nede ad gangen finder du et lyst soveværelse, et ekstra værelse, samt et rummeligt badeværelse, der er praktisk indrettet med plads til div. vaskefaciliteter. En ekstra luksus er den tilhørende sauna, som giver mulighed for afslapning og velvære. Ydermere har anparten også fælles brugsret til et loftsrum og adgang til en nem og overskuelig fælles have med tilhørende terrasseområde – det perfekte sted at nyde de varme sommerdage. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning og oplev, hvordan Stenholtgade 3 kan blive dit nye hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sdr. Bjert Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.860 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kolding Åpark

75520933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6092 Sønder Stenderup