Smuk moderniseret stemningsfuld bolig i det idylliske landsby samfund., billede 1 af 3
1 / 3

Stenholt 28

6092 Sønder Stenderup

Fra Home.dk

1.095.000 kr.

21.900 kr/m²

  • 50 m²
  • 205 m² grund
  • 1 værelse
  • Rækkehus

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
50 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
205 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Morten Korch idyl, centralt beliggende i en af de stemningsfulde gader i Sdr. Stenderup. Sdr Stenderup ligger 8 km syd for Kolding. En landsby med mange stråtækte huse og beliggende centralt i forhold til Kolding by i et "upcomming" område. 5 af Koldings mest populære badestrande ligger 5 minutters kørsel fra boligen, hvilket også Sdr. Stenderup skovene gør, hvor der er et hav af muligheder for at cykle, vandre eller løbe en tur. Huset er på 50 kvm og der er et fuld isoleret udhus og terrasse have med smuk udsigt over byens stråtækte tage og de skrånende marker bag byen. Boligen fremtræder i meget flot udvendig vedligeholdelsesmæssig standard og veldisponeret indvendig. Boligen indeholder : Entré, Badeværelse med gulvarme og brus og gulvfliser i Marrokansk stil. Køkken alrum med store sten fliser på gulvet, stort opholdsrum med loft ført til kip og med hems. I stuen er der fyrretræsplanke gulv. Plads til at holde med bilen foran huset på flisebelagt areal. Billigt at opvarme - velisoleret - og opvarmes via varmepumpe. Grunden er skrånende så terrassen er helt oppe bag ved huset. Imellem huset og udhuset, er udhuset - som består af 1 stort rum med mange anvendelses muligheder. Alt i alt et meget charmerende hus i god solid kvalitet - Billigere end at bo i lejlighed.(bagsiden af huset er sammenbygget med anden bolig) - dette fornemmes dog slet ikke.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sdr. Bjert Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.317 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.326 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kolding - Slotsallé

75520311

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6092 Sønder Stenderup