Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Liebhaver-villa med imponerende udsigt i Bredballe - opført 2016, billede 1 af 3
1 / 3

Stejlbjergparken 17A

7120 Vejle Øst

Fra Home.dk

10.495.000 kr.

42.490 kr/m²

Ejerudgift 5.224 kr./md.

  • 247 m²
  • 891 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 407 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
247 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2016
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
210 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
891 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Vandudsigt

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,2–15,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gennemført liebhaveri i Bredballe med storslået udsigt over Vejle Fjord og Ibæks skovbeklædte areal. Her kan du sidde inde i villaen og nyde årstiden skifte, skibene på fjorden og livet på Strandvejen. Villaen er fuldmuret med mange arkitektoniske træk, opført i 2016 på en liebhavergrund med uhindret udsigtsforhold. Opført i 2 smarte plan med et boligareal på 247 m², med spændende detaljer og gennemtænkt boligindretning, som vil tilfredsstille den mest kræsne liebhaver-kunde. Sælgers arkitektoniske overvejelser har været at tegne en villa, som er tiltænkt et skib der stævner ud. Der er gipslofter i hele villaen, aloc long board egetræsgulve på alle værelser samt i stuen samt sorte massive granit gulve i alle rum med klinker. Inventaret er nøje afstemt de enkelte rum, så helheden går op. Udvendig med flot flisebelægning hele vejen rundt om villaen med en stor lækker træ-terrasse med fantastisk udsigt over fjorden samt bakkerne i Bredballe mod øst. Der er ca. 100 spot placeret rundt inde i huset, men spændende lys indbygget i væggen mellem de 2 plan. Der er naturligvis dobbelt garagebygning med direkte adgang fra denne til selve villaen. Villaen er indrettet med præsentable entré / hall-forhold med smart trappenedgang til nederste plan, bryggers, kontor. Forældreafdeling som indeholder soveværelse med lækkert badeværelset med brus. Nederste plan er indrettet med 2 store værelser adskilt af stort multirum. Badeværelse med både brus og spabad, fin vinkælder samt disp.rum med teknik installationer herunder genveks anlæg fra AirTjek samt centralstøvsuger. En gennemgående rigtig flot villa, beliggende på en liebhavergrund med storslået udsigt. – ring til home Vejle på tlf. 75 822 811 for bestilling af fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirkebakkeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Kirkebakkeskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 524.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
8.396.000 kr.
Banklån
1.574.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.224 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
56.181 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
46.687 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7120 Vejle Øst

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.