Charmerende og landlig ejendom til børnefamilien, billede 1 af 8
1 / 8

Stavnstrupvej 13

4733 Tappernøje

Fra Brikk

3.995.000 kr.

14.796 kr/m²

Ejerudgift 2.606 kr./md.

  • 270 m²
  • 3477 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
270 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1876
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
3477 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Åbne vidder, gule og grønne marker, ingen naboer og bare stilhed - det er, hvad I køber jer ind på, hvis I beslutter jer for, at det her sted midt ude i den landlige idyl skal hedde “hjem”. Selve boligen råder over 270 kvadratmeter, så der er masser af plads til familien, hvad enten det er dine, mine eller vores børn. I træder ind i den rummelige entré, hvor der er god plads til årstidernes sko og overtøj, og herefter mødes I af hjemmets hjerterum, der består af en stor stue i åben forbindelse med køkken-alrummet. I kan slænge jer i sofaen, samle jer om spisebordet og røre i gryderne i samme rum; her er køkkenet pænt med masser af skuffe- og skabsplads og ovn i arbejdshøjde, mens der er udkig til det grønne gennem sprossevinduerne. De samme gulvfliser fra entréen og køkkenet går igen ude på det store badeværelse, hvor I finder vaskemaskine og tørretumbler, hele to håndvaske og to brusere. Hjemmets fem værelser fordeler sig desuden på både stueplan og på førstesalen. Den landlige stemning indfinder sig, fra I parkerer på gårdspladsen. Her står hovedhuset, staldbygningen og et lille hus, der råder over fyrrummet og et disponibelt rum. I staldbygningen får I en række disponible rum, en stald samt et værksted, så pladsen til at udleve forskellige hobbyer, er god. Flaget er hejst i haven, mens bålet er tændt foran shelteret, og solen finder sin vej gennem de høje træer og mange buske. Der er masser af plads til at gå på opdagelse i de små kroge, og der hvor træerne ikke står højt på grunden, ser I ud over markerne og de åbne vidder. Det er herude på landet, skuldrene sænkes, og stressen bliver mindre. Der er luft, fuglefløjt og natur, alt imens naboer ikke er noget, I skal bekymre jer om. Gå ture i de omkringliggende skove, eller tag en køretur til skønne Præstø. Når hverdagen banker på, ligger den større by Brøderup blot 6 kilometer væk, og her er der både skole, børnehus, foreningsliv og indkøbsmuligheder. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fladsåskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.606 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.003 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.389 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4733 Tappernøje