← Tilbage
Stationsvej 15, 9970 Strandby, billede 1 af 1

Stationsvej 15

9970 Strandby

Fra Nybolig

745.000 kr.

4.382 kr/m²

Ejerudgift 1.626 kr./md.

  • 170 m²
  • 663 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 221 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
663 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne spændende villa byder på en rummelig planløsning med fire værelser, stor kælder og en skøn lukket grund med gode muligheder for udendørs liv. Beliggenheden i Strandby sikrer kort afstand til både skole, indkøb og den hyggelige havn, hvilket giver optimale rammer for hverdagslivet i et veludbygget område. Villaen har en god og gennemtænkt indretning med to værelser i stueetagen, der med fordel kan benyttes som kontor, børneværelser eller gæsteværelser. Den åbne forbindelse mellem køkken og stue skaber en lys og inviterende opholdszone, hvor de store vinduer giver et fint lysindfald og åbner mod haven. På førstesalen er yderligere to værelser, hvoraf det ene har adgang til altan – ideelt til morgensolen. Badeværelset ligger centralt på 1. sal. En rummelig kælder omfatter flere disponible rum, et hobbyrum samt vaskerum, som tilfører ekstra plads til opbevaring, projekter eller hobbyaktiviteter. Udendørs er der en delvist indhegnet have med grønne plæner og flere terrasser med plads til både grill og morgensol. Pladsen på grunden giver mulighed for at skabe personlige oaser og aktiviteter for både børn og voksne. Området omkring villaen i Strandby er attraktivt med kort gåafstand til Strandby Skole, der gør det nemt for børnefamilier. Dagligvareindkøb klares bekvemt i Brugsen blot 500 meter væk, og den nærliggende bus- og togstation giver nem adgang til Frederikshavn og omegn. Kystens friske luft og den hyggelige havn ligger kun cirka 600 meter væk, hvilket er en fordel for aktive familier. Samtidig giver det rolige kvarter en behagelig ramme for familieliv og hverdagsrutiner.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strandby
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.626 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.243 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.569 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Frederikshavn

98426700

Se mere fra mægleren