Staghøjvej 7, Hjerting, 6630 Rødding, billede 1 af 1

Staghøjvej 7

6630 Rødding

Fra Nybolig

3.295.000 kr.

10.698 kr/m²

Ejerudgift 2.426 kr./md.

  • 308 m²
  • 8217 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 47 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
308 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1917
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
8217 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Staghøjvej 7 – en særdeles attraktiv ejendom, hvor landlig idyl, flotte omgivelser og moderne boligkomfort går hånd i hånd. Her får I en ejendom, der løbende er renoveret og moderniseret, og som i dag fremstår utrolig flot og velholdt – både inde og ude. Boligen byder velkommen via en indbydende entré og rummer blandt andet et nyere badeværelse. Yderligere er der et badeværelse, der nærmest fungerer som et privat wellnessområde med gode muligheder for afslapning og velvære. Du finder også et toilet på1 sal. Husets naturlige samlingspunkt er det store, nyere køkken/alrum med god plads til både madlavning, hverdag og hyggelige sammenkomster. I forlængelse heraf findes et praktisk viktualierum, mens spisestuen byder på en fantastisk udsigt over de åbne marker. Herfra fortsætter boligens hyggelige atmosfære ind i stuen, hvor en pejs skaber en varm og indbydende stemning. Ejendommen rummer hele fem værelser fordelt på to plan, hvilket giver gode muligheder for både familien, hjemmekontor, hobby eller gæster. Hertil kommer et rummeligt bryggers med god arbejdsplads samt en stor baggang, der giver masser af praktisk opbevaringsplads. Udenfor fortsætter de gode rammer. Ejendommen byder blandt andet på en stor maskinhal med port, samt disponible rum, hvor ejer i dag har indrettet træningsfaciliteter. Derudover får I en garage med fin plads til bil, værktøj og øvrigt udstyr. De udendørs arealer er ligeledes noget helt særligt. Her er god plads til både hverdagsliv, fritid og afslapning, og som prikken over i'et finder I et dejligt udendørs spaområde med udendørs bruser – oplagt til afslapning efter en lang dag eller en tur i haven. Ejendommen opvarmes med jordvarme, hvilket giver en moderne og effektiv varmeløsning. Der er også solceller, som hjælper på regningen. Beliggenheden er endnu en af ejendommens store kvaliteter. Her bor I i rolige, landlige omgivelser med marker og natur som nærmeste nabo, samtidig med at Rødding ligger tæt på, så dagligdagens fornødenheder, skole, indkøb og fritidsaktiviteter er inden for kort afstand. Staghøjvej 7 er med andre ord en ejendom for jer, der ønsker plads, kvalitet, landlig ro og moderne komfort – og som samtidig sætter pris på en bolig, der allerede er flot renoveret og klar til at danne rammen om det gode liv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødding Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.426 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.425 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.444 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rødding

74841444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6630 Rødding