Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Stårupvej 51

7840 Højslev

Fra EDC

1.995.000 kr.

7.733 kr/m²

Ejerudgift 2.113 kr./md.

  • 258 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
258 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Stårupvej 51 finder du en charmerende landejendom, hvor boligkomfort, skønne udearealer og gode udbygninger går hånd i hånd. Her er 2,16 hektar jord, et moderniseret stuehus på 258 m² samt solide udbygninger, der giver mange muligheder. Stuehuset er opført i 1890 og er i de senere år løbende moderniseret med blandt andet gulvvarme, efterisolering i vægge og gulv samt opdaterede opholdsrum og badefaciliteter. Det eneste, der mangler at blive moderniseret, er køkken/alrummet, men her er til gengæld oplagte muligheder for at udvide rummet ved at inddrage det gamle fyrrum, som ligger i direkte forlængelse. Boligen byder i stueplan på et lyst køkken/alrum, hyggelig stuer, gode værelser, badeværelse samt en rummelig entré og bryggers. På førstesalen finder du et stort badeværelse med både bruseniche og badekar, soveværelse og en hyggelig stue med udgang til altan, hvorfra udsigten over marker og fjord kan nydes. I gårdrummet kan du glæde dig til et flot terrassemiljø med swimmingpool, hvor sommerens solrige dage kan nydes i private rammer. Her er gode læforhold og plads til både afslapning og gæster, mens ejendommens have og grønne arealer indbyder til leg, dyrehold eller blot rolige stunder tæt på naturen. Til ejendommen hører en staldbygning på 301 m² i rigtig god stand, som kan bruges til både hobby, dyrehold eller mindre erhverv. Derudover findes en garage på 59 m², som er gennemrenoveret med gulvvarme og troldtektlofter og derfor nemt kan anvendes som gildesal, værksted eller hobbyrum. Boligen opvarmes med pillefyr, som sikrer en fornuftig og stabil varme. Skolebussen stopper lige for enden af grusvejen/indkørslen. Alt i alt er dette en ejendom med masser af plads, charme og atmosfære, hvor du får muligheden for at kombinere et moderne hjem med drømmen om livet på landet, i fredelige omgivelser med kig til fjorden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.113 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.800 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.995 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev