Rækkehus til salg hos EDC Mors, billede 1 af 1

Sommervej 18A

7900 Nykøbing M

Fra EDC

3.345.000 kr.

26.339 kr/m²

Ejerudgift 2.394 kr./md.

  • 127 m²
  • 452 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–15.30 · kræver tilmelding
  • Fredag 16. okt., kl. 10.00–15.30 · kræver tilmelding
  • Fredag 23. okt., kl. 10.00–15.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
127 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2026
Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
452 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Projektsalg - Velkommen til dette nyopførte, skønne rækkehus på attraktive Refshammer! Går du og drømmer om en indflytningsklar bolig med kort afstand til natur og vand? Så skal du læse med her, for Sommervej 18 byder på netop dette! Her findes nemlig et skønt og lyst dobbelthus, bestående af to boliger, der rummer 127 m2 hver, alt sammen fordelt på ét plan – praktisk, nemt og fordelagtigt for alle potentielle købere. Boligen byder på en god planløsning med et stort soveværelse med egen adgang til en skøn terrasse, der giver udsigt over det dejlige område, ligesom der er adgang til et dertilhørende badeværelse. Herudover findes der to værelser, endnu et badeværelse, et lyst og rummeligt køkken alrum samt entré og bryggers. Generelt er der tale om en utroligt gennemtænkt bolig, og de naturskønne omgivelser går smukt hånd i hånd med det flotte dobbelthus, som er opført som træhus, i det såkaldte Thermo Wood, hvor taget er tagpap og græs. Dette skaber en naturlig sammenhæng til området. Til boligen er 2 store dejlige terrasser - en i træ og den anden i fliser med gangsti rundt om boligen. Det betyder minimal vedligeholdelse, og blot en mulighed for at nyde årstidernes skiften på den skønne grund på 452 m2. Boligen ligger på en blind vej, hvilket skaber et dejligt privatliv, og sikrer at trafikken holdes på et minimum. Man skal dog ikke snydes for fællesskab og hygge, da der ofte sker samlinger i nabolaget, såsom ”Revbofesten”, bålhygge og mulighed for at nyde en aften i sauna. Særlig fællesskab er unik for Refshammer, hvor der ofte er hyggelige samlinger, lige fra "Revbofesten", fredagshygge ved bålpladsen eller mulighed for bare at nyde roen og hyggen i den opstillede sauna.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
M C Holm Skole
0.–3. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 167.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.676.000 kr.
Banklån
501.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.394 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.635 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.609 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Mors

97711100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7900 Nykøbing M