Solrød Strandvej 18, F01. 2680 Solrød Strand, billede 1 af 1

Solrød Strandvej 18

2680 Solrød Strand

Fra Danbolig

3.795.000 kr.

50.600 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.718 kr./md.

  • 75 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 94 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
75 m²
Værelser
3

Annoncen: 75 m² · BBR: 964 m² erhvervBBR registrerer hele arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Centralvarme
Om- eller tilbygget
1988
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
754 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,8–4,0 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

modernecentralt

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en moderne bolig med en attraktiv beliggenhed tæt på både strand, indkøb og offentlig transport? Nu udbydes 16 nyopførte ejerlejligheder i Solrød Strand, hvor komfort, kvalitet og en central placering går hånd i hånd. Boligerne er på 75-78 m² og er indrettet med fokus på en funktionel planløsning og et lyst, moderne udtryk. De otte stuelejligheder har både en lille hyggelig forhave og en lidt større privat baghave, mens de otte lejligheder på 1. sal har skønne altaner, hvor du kan nyde udelivet. Beliggenheden er svær at overgå. Her bor du få minutters gang fra Solrød Strand, med caféer, indkøb og daglige fornødenheder lige om hjørnet. Samtidig er der kort afstand til S-togsstationen, som giver nem adgang til København, og motorvejen ligger tæt på, så pendlingen bliver let. Her får du en moderne bolig i et attraktivt område, hvor strandlivet, byens faciliteter og en nem hverdag mødes.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Solrød Strand
Ca. 1,2 km
Bus
Lundehusvænget
Ca. 122 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 569 m
Skoledistrikt
Munkekær
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Solrød
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 662 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 880 m
Café
Cafe A Solrød Strand
Ca. 1,1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,1 km
Apotek
Solrød Apotek
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
404 m
Sø
1,0 km
Motorvej
978 m
Jernbane
1,2 km
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Solrød Kommune

Kommuneskat
24,99%
Grundskyld
7,9 promille
Indbyggere
ca. 25.000

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.036.000 kr.
Banklån
569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.718 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.144 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.711 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Solrød

56253535

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2680 Solrød Strand