Flere generationssommerhus med to boligenheder og havudsigt på nordkysten af Bogø, billede 1 af 8
1 / 8

Søvangsvej 36

4793 Bogø By

Fra Lilienhoff

4.295.000 kr.

31.815 kr/m²

Ejerudgift 3.931 kr./md.

  • 135 m²
  • 1739 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 115 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
135 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2007

Uderum

Grundareal
1739 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På det nordlige Bogø finder man denne ejendom bestående af to selvstændige fritidsboliger, som er placeret på en 1.739 kvadratmeter stor dobbeltgrund. Ejendommen ligger med udsigt over marker, kyst og vand. De to huse fra henholdsvis 2007 og 1971 er løbende vedligeholdt og fremtræder i en ensartet, klassisk sommerhusstil. Der er ideelle betingelser for, at to familier eller flere generationer kan holde ferie sammen, mens man bevarer muligheden for privatliv. Ydermere medfølger to udhuse i samme stil samt store terrasser med optimale solforhold. Naturrig beliggenhed på Bogø Ejendommen er placeret i en rolig landzone på Bogøs nordkyst, hvor man er omgivet af åbne vidder, natur og et varieret dyreliv. Fra grunden har man udsigt over marklandskabet og vandspejlet i Smålandsfarvandet med kig til Tærø i Kalvestrømmen. Ligeledes har man adgang til en fælles badebro. Bogø udmærker sig generelt ved naturskønne og fredelige omgivelser, såvel som en maritim kulturhistorie og et etableret bymiljø. Omtrent en kilometer fra ejendommen ligger Bogø By, som danner rammen om et velfungerende lokalsamfund med dagligvarebutik, forsamlingshus og en aktiv idrætsforening. Det historiske fundament for Bogø fornemmer man blandt andet omkring havnemiljøet, hvor den fredede træfærge Ida i sommerhalvåret opretholder den gamle sejlrute til Stubbekøbing, ligesom den velbevarede Bogø Mølle står som et centralt landemærke for øens historie. Bogø er ydermere forbundet til fastlandet, Møn og Falster via Farøbroerne og dæmningen. I området hvor sommerhusene er beliggende er der ligeledes gode fællesarealer, og en badebro hvor man kan side og fange krabber fra eller have en lille jolle liggende om sommeren, da man i fællesskab sørger for, at pille bådet ned om vinteren – som en del af det gode sammenhold der er i området. Dobbeltgrund med gavmilde udemiljøer De to matrikler udgør tilsammen en rummelig og solrig grund, der overvejende er anlagt med græsplæne. Omkring husene er der etableret flere terrassemiljøer, både åbne og overdækkede, så man kan finde sol eller skygge dagen igennem. Træterrassen ved 1970’er-huset fungerer som bindeled til det tilhørende udhus, mens man på fliseterrassen på østsiden af det nyere hus får et uforstyrret panorama over landskabet. På modsatte side er der læ og aftensol samt adgang til endnu et udhus. To velholdte boliger med lyst interiør Begge boligenheder er løbende vedligeholdt og karakteriseret ved store, lyse og indretningsvenlige rum. Det nyeste hus fra 2007 er helårsanvendeligt, og planløsningen er centreret om køkken-alrummet, hvor der er plads til samvær side om side med madlavningen. Brede glaskarnapper og høje vinduespartier bidrager til det gennemgående lysindfald og forstærker rumfornemmelsen sammen med den markante lofthøjde. Derudover er der to værelser, et badeværelse og et depotrum, og fra det ene værelse er der udgang til terrassen. Huset er forsynet med en luft-til-luft-varmepumpe foruden en brændeovn. Fritidshuset fra 1971 er indrettet med to store værelser, et lille køkken og et charmerende badeværelse med buet bruseniche. Også her er et af værelserne udstyret med egen udgang til en terrasse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møn Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 214.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.221.250 kr.
Banklån
859.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.931 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.670 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.826 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lilienhoff

70221235

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4793 Bogø By