← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Søren Jensen, billede 1 af 1

Søndre Kajgade 20, 1. 2.

9500 Hobro

Fra EDC

5.950.000 kr.

37.421 kr/m²

Ejerudgift 5.583 kr./md.

  • 159 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
159 m²
Værelser
2
Etage
1

Bygning og energi

Byggeår
2025

Boligen har

  • Elevator
  • Garage
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Havnehuset er indbegrebet af moderne luksus ved vandet - et eksklusivt byggeri, der kombinerer arkitektonisk elegance med en af Hobros mest attraktive beliggenheder. Her skabes otte unikke ejerlejligheder, der alle er designet til at forene kompromisløs komfort med den sjældne udsigt over havn og fjord. Lejlighederne spænder fra 139 til 174 kvm og imponerer med generøse rum, store glaspartier og en indretning, hvor udsigten konsekvent er i centrum. Hver bolig indeholder to værelser, to badeværelser og enten en solrig terrasse eller en overdækket terrasse, der forlænger boligen ud i det maritime miljø. Materialevalget er præget af kvalitet og finesse, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Som beboer får du adgang til et privat garageanlæg med direkte forbindelse til ejendommen via moderne elevatorer og trapper - en komfortabel og diskret løsning, der understreger byggeriets høje standard. Alle boliger har egne depotrum og ud over disse, kommer der et fælles selskabslokale på 77 kvm. med toilet. Dette er til samvær og sociale arrangementer. I stueetagen giver de liberale erhvervsmuligheder yderligere en dimension til Havnehuset - her kan du kombinere en eksklusiv privatbolig med attraktive erhvervskvadratmeter i et dynamisk og levende miljø. Havnehuset er for den kræsne køber, der ønsker et liv i første række til Mariager Fjord, hvor luksus, privatliv og udsigt smelter sammen til en boligoplevelse ud over det sædvanlige. Lejlighederne forventes færdige primo 2027.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bymark
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse
Skoledistrikt
Sønder_skole_udd
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 297.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.760.000 kr.
Banklån
892.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.583 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
34.473 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.090 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søren Jensen

98525511

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9500 Hobro