← Tilbage
Mulighedernes land i aktive og naturskønne Morud, billede 1 af 8
1 / 8

Søndersøvej 285

5462 Morud

Fra Min Bolighandel

1.375.000 kr.

16.975 kr/m²

Ejerudgift 1.451 kr./md.

  • 81 m²
  • 4288 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 135 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
81 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1881
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
4288 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I får masser af plads og muligheder med i købet, når I overtager nøglerne til jeres nye hjem i Morud. Et lille, hyggeligt hus ligger i rammerne af en kæmpestor grund, der vil danne rammen om et fantastisk udeliv, og der er samtidig rig mulighed for at give nyt liv til huset eller starte forfra, bygge nyt og opføre boligdrømmen helt fra bunden. I vil allerførst falde for beliggenheden, for Morud er et attraktivt sted at slå sig ned – og det er der mange gode grunde til. Byen ligger i et smukt kuperet terræn, hvor den indrammes af grønne skove, heriblandt Langesøskoven, som folder sig ud med ridestier, MTB-ruter og skønne gåture mod Langesø. Morud er desuden en aktiv by med et rigt foreningsliv og fællesskaber for folk i alle aldre, og I kan gå eller cykle rundt til såvel skolen som diverse pasningstilbud, indkøb i brugsen, aktiviteterne i Langesøhallen og byens friluftsbad. Alt sammen en kort køretur fra Odense og syv minutter fra motorvejen. Jeres nye hjem ligger i den nordlige del af byen, hvor I skal se nærmere på en 4.288 kvadratmeter stor grund, så her er plads et nøgleord. Huset ligger tilbagetrukket på grunden, hvor det indrammes af træer og grøn beplantning, som sørger for privatlivet. Indendørs venter 81 charmerende kvadratmeter fordelt på to etager med bl.a. tre værelser, et bryggers, et badeværelse og et køkken med forbindelse til stuen. Dertil kommer også en fin udestue. I kan flytte ind og gøre huset til jeres eget – måske I vil bygge til? Eller I kan som sagt rive ned og opføre præcis det hjem, I drømmer om. Herfra kan I vende blikket mod haven, der er som skræddersyet til jer, som elsker livet under åben himmel. På grunden finder I både en flot bålplads, der ligger i selskab af et shelter, og dertil kommer en hytte på pæle – et lille tilflugtssted, der kan sætte scenen for hyggestunder og stjernekiggeri. Skal I med ud og se mulighederne an? Kontakt Peter på 42 685 616 allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havrehed
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 68.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.100.000 kr.
Banklån
206.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.451 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.127 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.883 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Min Bolighandel Odense og omegn

42685616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5462 Morud