← Tilbage
RUMMELIG 1-PLANS VILLA TÆT PÅ ROLD SKOV OG SKØNNE NATUROMRÅDER!, billede 1 af 8
1 / 8

Søndersøgårdsvej 2

9510 Arden

Fra RobinHus

475.000 kr.

3.958 kr/m²

Ejerudgift 1.239 kr./md.

  • 120 m²
  • 837 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 616 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
837 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

FORESTIL DIG, AT BO TÆT PÅ BÅDE STORE SKOVE OG SKØNNE NATUROMRÅDER SAMT EN VELFUNGERENDE BY MED FLERE INDKØBSMULIGHEDER, SKOLE MM.! DET KAN MAN MED DENNE YDERST RUMMELIGE 1-PLANS VILLA MED BL.A. 3 GODE VÆRELSER, PRAKTISK BRYGGERS OG EN RIGTIG FIN OG INDHEGNET HAVE. Denne yderst velindrettet villa med god beliggenhed indeholder: * Rummelig entre / Indgangsparti med plads til overtøj. * Praktisk køkken i u-form, godt med skabs og bordplads og gode hårde hvidevarer. * Hyggeligt børne/gæsteværelse. * Lys og STOR stue med fine gulve, plads til både tv og spiseafdeling, brændeovn og med direkte udgang til flisebelagt havegang med videre adgang om til haven. * Fordelingsgang til hhv. 2 fine værelser, * PÆNT badeværelse med hvide fliser, stort brusehjørne og godt med skabsplads, * PRAKTISK bryggersrum med rustikke fliser på gulvet, grovkøkken, plads til vaskemaskine og tørretumbler og med direkte udgang til indkørslen. Hertil byder ejendommen på en bred indkørsel med plads til parkering af flere biler samt en rigtig hyggelig og indhegnet have med stor græsplæne med gyngestativ, plads til trampolin og boldspil, overdækning til vasketøj, cykler eller lign. samt en flisebelagt havegang til til entredøren. Ejendommen er beliggende i Storarden i udkanten af Arden By og således tæt på skole, vuggestue/ institutioner, idrætsfaciliteter, gode indkøbsmuligheder og med yderst gode og direkte transportmuligheder til både Hobro, Randers og Århus. Arden har foruden flere fritidsaktiviteter, et aktivt foreningsliv og ikke mindst et væld af muligheder for udendørsaktiviteter i og omkring en af Danmarks største naturlige skove - ROLD SKOV.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Arden
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 23.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
380.000 kr.
Banklån
71.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.239 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.545 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.116 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RobinHus Anne Mette Safft

30305770

Se mere fra mægleren