← Tilbage
Villa til salg hos EDC Videbæk, billede 1 af 1

Sønderkjærsvej 5

6971 Spjald

Fra EDC

395.000 kr.

2.005 kr/m²

Ejerudgift 1.176 kr./md.

  • 197 m²
  • 1665 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Torsdag 22. okt., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
197 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1911
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1665 m²

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Sønderkjærsvej 5 finder du en rummelig bolig med masser af plads – både inde og ude. Her får du hele 197 m² bolig på en stor grund på 1.665 m², ideel til dig, der ønsker god plads omkring dig og et hjem med fleksible indretningsmuligheder. Boligen byder på fem værelser, hvilket gør den oplagt til børnefamilien, den pladskrævende eller dig, der arbejder hjemmefra. Det lyse spisekøkken ligger i forbindelse med stuen, så du får et naturligt samlingspunkt i boligen med god plads til både hverdag og gæster. Huset er beliggende lidt uden for Grønbjerg i rolige omgivelser. Fra boligen fører en sti direkte ind til byen, hvor du finder både skole, daginstitution og et aktivt lokalmiljø – trygt og bekvemt for både børn og voksne. Værd at fremhæve: · 197 m² bolig – god plads til hele familien · Fem værelser og flere opholdsrum · Sti til Grønbjerg – nem adgang til skole og pasning · Stor grund på 1.665 m² – med plads til leg, drivhus eller køkkenhave · Lyst spisekøkken i forbindelse med stue En bolig med god plads og en placering tæt på både natur og dagligdagens behov. Kontakt os for at høre nærmere eller for at booke en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Spjald Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.176 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.094 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.737 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Videbæk

97171299

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6971 Spjald