Søndergade 8C, 1., 9632 Møldrup, billede 1 af 1

Søndergade 8C, 1.

9632 Møldrup

Fra Estate

150.000 kr.

1.579 kr/m²

Ejerudgift 2.300 kr./md.

  • 95 m²
  • 4 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 221 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
95 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1989
Energimærke
B

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her, på et lukket vænge bag hovedgaden i Møldrup, finder du en spændende andelsbolig, der er lige så praktisk, som den er rar at være i – og så er huslejen tilmed lav, ligesom andelsforeningen er både sund og solid. Med 95 veludnyttede m2 er der plads til såvel solisten som parret eller den lille familie, der drømmer om en rolig, omend central base i byen. Du får hjemme midt i Møldrup, hvorfor hverdagen stort set klarer sig selv. De daglige indkøb ordnes lige om hjørnet, og ikke meget længere, omtrent 600 meter, finder du daginstitution, skole og hal til glæde for matriklens mindste beboere. Lægehus er der ligeledes i byen, mens grønne gå- og løbeture byder sig til langs Himmerlandsstien få hundrede meter væk. Her snor den gamle jernbane sig gennem landskabet som en naturskøn cykel- og vandresti hele vejen fra Viborg til Løgstør med bænke, shelters og bålhytter midt mellem de grønne lommer. Helt lokalt er det en velholdt bygning fra 1989 med nyere træ/alu vinduer, som du bosætter dig i. Din kommende bolig ligger trygt og godt på første sal, så der ikke er mange trappetrin op, når turen går hjem med tunge indkøbsposer eller et sovende barn på armen. Foruden de økonomiske gevinster, der knytter sig til andelsboligen, får du også nogle velholdte fællesarealer. Du kan eksempelvis trække ned i det lækre gårdmiljø, når solen står på sit højeste, mens et tilhørende udhus hernede tager sig af alt det praktiske. Inden døre tager entréen imod, og herfra fordeler rummene sig uden spildplads. Tre regulære værelser ligger klar til store og små, og dertil kommer et originalt badeværelse med brus samt et bryggers. Størstedelen af boligens kvadratmeter centrerer sig omkring køkken og stue, som smelter sammen i ét lyst leverum med plads til både spisebordet og et hyggeligt sofahjørne. Fra stuen er der videre afsæt til en vestvendt udestue, hvor du kan nyde sæsonens skifte i al slags vejr. Velkommen til.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møldrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 7.500 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
142.500 kr.
Boligafgift pr. md.
2.300 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
2.964 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
2.851 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Aalestrup Ejendomskontor

98641570

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9632 Møldrup