Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Bærentsen & Slangerup, billede 1 af 1

Søndergade 47

6650 Brørup

Fra EDC

995.000 kr.

7.960 kr/m²

Ejerudgift 1.036 kr./md.

  • 125 m²
  • 387 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 21. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1907
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1998
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
387 m²

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 799.482–1.398.961 kr.

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en indflytningsklar villa med god plads, hyggelige rammer og en central beliggenhed? Så bør I opleve denne velholdte villa på Søndergade 47 i Brørup. Her får I 125 veludnyttede kvadratmeter fordelt på 3 rummelige værelser, som giver plads til både familieliv, hjemmekontor og hyggelige stunder sammen. Boligen emmer af charme og hjemlig atmosfære, samtidig med at den fremstår velholdt og klar til nye ejere. Husets køkken fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med god plads til både madlavning og nærvær. Her er der plads til hverdagens små øjeblikke såvel som gæster omkring bordet. De lyse opholdsrum skaber en behagelig stemning og giver gode muligheder for at indrette sig personligt og funktionelt. Ejendommen er opført i solide materialer med murstensfacade og opvarmes med fjernvarme, hvilket giver en både driftssikker og energieffektiv bolig. Her kan I flytte direkte ind og nyde hverdagen fra første dag. Udendørs får I en praktisk carport med tilhørende værksted/redskabsrum, som er perfekt til hobbyprojekter, opbevaring eller gør-det-selv-arbejde. Samtidig får I en overskuelig og nem ejendom, hvor der er tid til at nyde livet. Beliggenheden i Brørup er både central og rolig med kort afstand til indkøb, skole, offentlig transport og byens øvrige faciliteter. Her får I en bolig, der kombinerer bynær bekvemmelighed med trygge og rolige omgivelser. En indbydende villa med masser af muligheder – perfekt til familien, førstegangskøberne eller jer, der ønsker et hjem med charme og god plads.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brørupskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Brørupskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.036 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.867 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.967 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bærentsen & Slangerup

75364566

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6650 Brørup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.