Villa til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Søndergade 2

7790 Thyholm

Fra EDC

245.000 kr.

1.145 kr/m²

Ejerudgift 1.275 kr./md.

  • 214 m²
  • 735 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
214 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
735 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en rummelig villa, hvor du virkelig får mange kvadratmeter for pengene. Boligen byder på en funktionel indretning med gode opholdsrum, fire værelser, et stort aktivitetsrum med mange anvendelsesmuligheder samt en dejlig have og tilhørende garage. Villaen er beliggende i cykel/gå-afstand til Hvidbjergs mange faciliteter. Hvidbjerg er en hyggelig stationsby beliggende centralt på Thyholm med stor købmand, lægehus, tandklinik, enkelte butikker samt skole til 10. klasse. Byen har endvidere kulturhuset Midtpunktet med bibliotek, cafe og multisal med scene, hvor der løbende arrangeres koncerter. Desuden sportshal med gode sportsfaciliteter samt fitnesscenter. Villaen byder velkommen i entréen med adgang til den store, lyse stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Fra stuen er der forbindelse til det funktionelle køkken, som er indrettet med god skabs- og bordplads. I stueplan finder du desuden et rummeligt soveværelse, et badeværelse med kar samt et stort aktivitetsrum, der kan indrettes efter familiens behov – hvad enten det skal bruges til hobbyrum, hjemmekontor, legerum eller lignende. I forlængelse heraf findes bryggers og værksted, som giver ekstra praktiske kvadratmeter. På 1. sal får du en anvendelig repos, der fordeler adgangen til tre gode værelser samt et ekstra toilet. Indretningen giver plads til den større familie eller mulighed for hjemmearbejdsplads og gæsteværelser. Udendørs venter en hyggelig og overskuelig have med terrasse. Til ejendommen hører desuden en garage. Udhuse/skure er ej reg. på BBR. En bolig med mange anvendelige kvadratmeter og en fleksibel indretning, der giver gode rammer for både familien og den pladskrævende køber.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thyholm Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 12.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
196.000 kr.
Banklån
36.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.275 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.465 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.243 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7790 Thyholm