← Tilbage
Søndergade 18, 9631 Gedsted, billede 1 af 1

Søndergade 18

9631 Gedsted

Fra Estate

345.000 kr.

2.170 kr/m²

Ejerudgift 969 kr./md.

  • 159 m²
  • 715 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 116 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
159 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1912
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
715 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flaget vajer i vinden foran nummer 18, og det er næsten som om, huset allerede står klar til at byde sine næste beboere velkommen. Her, midt i Gedsteds rolige kulisse, får I et hjem, der kombinerer landsbyens fornemmelser med en hverdag, hvor det meste er inden for få minutters rækkevidde. Fra adressen er der blot 200 meter til købmanden, mens Gedsted Skole og byens børnehus ligger omtrent 50 meter længere væk. Det aktive liv samler sig omkring Gedstedhallen og Gedsted Anlæg, som i år har fået et nyt aktivitetsunivers med bl.a. legeplads, udendørs fitnessredskaber, pumptrack bane til cykler, skateboards og løbehjul – og når børnene skal have en pause mellem legene, er der plads til en slapper ved et af de hyggelige opholdsarealer med bord-bænke-sæt. Ydermere er der gode busforbindelser til de omkringliggende byer, og bringer arbejdsdagen jer længere væk, kan Viborg, Skive og Hobro nås på en halv time i bil. På selve adressen står den charmerende villa med sit solide røde betontag og sin grå, fine facade, som blev malet sidste år. Foran huset ligger en mindre forhave, mens den største del af udearealet gemmer sig bag carporten. Her får I nemlig en dejlig, ugeneret have, der ligger trukket væk fra vejen. En hyggelig gårdhave med overdækket areal – etableret sidste år – danner ligeledes en skøn ramme om udelivet. Endelig får I et udhus til haveredskaberne, møblerne og anden opbevaring. Inden døre venter 156 veldisponerede kvm, hvor I kan flytte direkte ind, ligesom I kan sætte eget præg på boligen, så den passer til lige netop jer. I træder ind via bryggerset, hvorfra der er adgang til et badeværelse. Herfra ledes I videre ind i køkkenet, som åbner mod spise- og dagligstuen i ét sammenhængende opholdsmiljø. På førstesalen finder I fire værelser samt et gæstetoilet. Der er altså god plads til familien, hjemmekontoret, hobbyerne eller gæsterne. Velkommen til!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gedsted Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse
Skoledistrikt
Aalestrup Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
276.000 kr.
Banklån
51.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
969 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.644 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.332 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Aalestrup Ejendomskontor

98641570

Se mere fra mægleren