Charmerende byhus med tre separate lejligheder og swimmingpool, billede 1 af 3
1 / 3

Søndergade 13

3700 Rønne

Fra Home.dk

3.550.000 kr.

15.708 kr/m²

  • 226 m²
  • 362 m² grund
  • 9 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 117 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
226 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1850
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
362 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Rønne finder I dette charmerende og velholdte byhus, hvor klassisk bornholmsk byggestil møder nutidens komfort. Ejendommen har en gennemtænkt planløsning, der både rummer en skøn privatbolig og tre separate lejligheder med eget køkken og bad. Det giver jer fantastiske muligheder for enten udlejning eller som en særskilt gæsteafdeling. Indenfor byder hovedboligens stueplan på en entre, et lyst badeværelse samt et rummeligt alrum med køkken og stue i åben forbindelse. På førstesalen venter tre værelser. Udenfor kan I se frem til en idyllisk, lukket gårdhave med en flot, blomstrende beplantning og flere solrige kroge. Gårdhaven rummer desuden et unikt orangeri og udhus, som er luksuriøst indrettet med egen swimmingpool, sauna og badeværelse, hvilket skaber et fantastisk frirum året rundt. Til ejendommen hører også en funktionel carport med elport. Ydermere byder ejendommen på 3 hyggelige ferielejligheder, perfekt til udlejning eller egne gæster. Beliggenheden midt i Rønnes hyggelige bykerne er i absolut særklasse. I bosætter jer i gåafstand fra gode indkøbsmuligheder og hyggelige, lokale restauranter, hvilket gør hverdagen og weekenderne både nemme og oplevelsesrige. Her får I kort sagt et sjældent udbudt hjem, hvor historie, moderne komfort og unikke udfoldelsesmuligheder går hånd i hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermark
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 177.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.840.000 kr.
Banklån
532.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
17.237 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.025 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Rønne

56957551

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne