Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Søndergade 12C, 8883 Gjern, billede 1 af 7
1 / 7

Søndergade 12C

8883 Gjern

Fra John Frandsen

500.000 kr.

Ejerudgift 372 kr./md.

Til salg i 648 dage

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

BYGGEGRUND CENTRALT I GJERN - Til nybyggeren: Byg dit nye hus og få det som du vil have det. Vi har her en spændende byggegrund i Gjern en aktiv by 10 min fra Hammel og 30 min. fra Århus. Udover den naturskønne placering kan familien eller børnebørnene glæde sig til at stå op lige inden skoleklokken ringer, for fra adressen er vitterligt kun to minutters gang til Gjern Skole samt Gjern Kultur- og Idrætscenter - børnehave og vuggestue ligeledes i gåafstand. Gjern er placeret i et af landets skønneste naturområder med under 30 minutters kørsel til Århus, Silkeborg, Viborg og Randers. Kort afstand til motorvej! Her er udover skolen også børnehaver, vuggestue, golfbane, byggemarked, indkøb, tankstation, bager, lægehus, plejecenter, kultur- og idrætscenter med bibliotek, spejdere mv. Kort sagt - Gjern har det hele til såvel unge som ældre. Grunden placerer sig som en af de hyggeligste og mest centrale, hvor I kommer til at bo tæt på naturen en gåtur, løb eller en tur i skoven, og med kort afstand til fællesskabet. Her kan det meste lade sig gøre. Om I vil have plads til den lille familie eller blot drømmer om en egoistbolig uden sidestykke, kan Søndergade danner ramme om næste kapitel i boligeventyret.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gjern Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 25.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
400.000 kr.
Banklån
75.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
372 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.800 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.347 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hammel - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86963008

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8883 Gjern

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.