← Tilbage
Sønderborgvej 62, 7441 Bording, billede 1 af 1

Sønderborgvej 62

7441 Bording

Fra Nybolig

1.675.000 kr.

9.054 kr/m²

Ejerudgift 1.453 kr./md.

  • 185 m²
  • 998 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 191 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
185 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
998 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Prioriterer I bolig og beliggenhed lige højt i jeres ejendomsjagt, er vi nu glade for at kunne præsentere et rigtigt godt bud på jeres næste hjem. I Bording er der masser af både fællesskab og foreningsliv, og det er her, vi nu udbyder en veldisponeret etplansvilla med masser af plads og sol i haven – med disse rammer om boliglivet kan jeres næste kapitel kun blive godt! Villaen er fra 1976 og toner frem med en del af tidens charme i form af murstensvægge, træværk og en flot pejs centralt i den store stue, som smelter sammen med det lige så store alrum. Foruden det omfangsrige leverum er planløsningens trækplaster den separate værelsesafdeling, som ligger med fire gode værelser ud fra en fordelingsgang og et badeværelse lige ved siden af. Til sidst kommer også et praktisk bryggers og et køkken. Her har I et utroligt godt udgangspunkt for familiens drømmehjem, hvor I sagtens kan sætte eget præg. På hver sin side af huset breder et stykke have sig ud med græs, et terrassemiljø og fin beplantning, der sikrer jer et godt uderum at nyde ligegyldigt, hvor solen står på himlen. I baghaven mod øst er der god plads til leg, mens forhaven byder på plads til udemøbler og sol fra syd og vest. Udesæsonen forlænger I ved at rykke ind i den overdækkede udestue. Ejendommen fuldendes af en garage. Villaens beliggenhed er lige så familievenlig som dens planløsning – I får hjemme på en lukket vej i et klassisk villakvarter med gåafstand rundt i nemme og aktive Bording. I byen får I nem tilgang til velassorterede indkøbsmuligheder, folkeskole, integreret institution og et godt foreningsliv, og desuden bliver bevægelsen rundt i området nem, for byen er et stop på toglinjen mellem Herning og Aarhus. I kobler jer også på motorvejen på meget få minutter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bording Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 83.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.340.000 kr.
Banklån
251.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.453 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.586 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.071 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ikast

97156833

Se mere fra mægleren