Sølystvej 3J, Ørum, 8830 Tjele, billede 1 af 1

Sølystvej 3J

8830 Tjele

Fra Estate

295.000 kr.

3.933 kr/m²

Ejerudgift 3.075 kr./md.

  • 75 m²
  • 3 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 130 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
75 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1991
Energimærke
B

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu har du en sjælden mulighed for at blive en del af den attraktive andelsforening Atriumgården i Ørum. Her får du en lys og indbydende andelsbolig i ét plan, perfekt til dig, der ønsker en nem og behagelig hverdag i rolige omgivelser. Som navnet antyder, er den hyggelige atriumgård noget helt særligt. Her skaber omgivelserne og de små citrusfrugter en næsten sydlandsk stemning, hvor du kan nyde solen, roen og fællesskabet i fredelige rammer. Boligen fremstår velholdt og ligger i klassiske røde sten med egen lille have, et praktisk skur samt tilhørende nummereret parkeringsplads lige ved boligen. Indenfor mødes du af en lys entré, der leder videre ind i det store og rummelige køkken, hvor der er god plads til både madlavning og hverdagens små stunder. Badeværelset fremstår lyst med hvide klinker og god plads til vaskemaskinen. Stuen er dejlig lys og har plads til både spisebord, når familien eller gæsterne kommer forbi, og god plads til et hyggeligt sofaområde, hvor du kan slappe af med din yndlingsserie. Gulvene er skiftet for få år siden og bidrager til boligens pæne og indbydende udtryk. Beliggenheden i Ørum gør hverdagen let. Her bor du i et roligt område med særdeles kort afstand til både Brugsen og bageren, så de daglige indkøb nemt klares til fods. En skøn og overskuelig bolig til dig, der ønsker trygge rammer, rolige omgivelser og en bolig, der er nem at holde, både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørum Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 14.750 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
280.250 kr.
Boligafgift pr. md.
3.075 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
4.381 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
4.159 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Viborg

82303069

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8830 Tjele