Landejendom til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Sølvmosevej 4

4683 Rønnede

Fra EDC

2.495.000 kr.

28.352 kr/m²

Ejerudgift 1.850 kr./md.

  • 88 m²
  • 2 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
88 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1946
Energimærke
D

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Sølvmosevej 4 finder du en charmerende landejendom, der er som skabt til dem, der drømmer om et liv i harmoni med naturen. Med et boligareal på 88 m², tilbyder denne bolig en intim og indbydende atmosfære. Ejendommen er beliggende på en skøn grund på hele 36.300 m², hvilket åbner op for et væld af muligheder for at realisere dine drømme om et landligt liv. Den store grund giver rig mulighed for at holde dyr, anlægge en køkkenhave eller blot nyde de åbne vidder og den friske luft. Her kan du skabe dit eget lille paradis med plads til både afslapning og aktivitet. Ejendommen ligger på en lukket vej, hvilket sikrer en rolig og fredfyldt tilværelse, hvor du kan trække dig tilbage fra hverdagens stress og jag. Beliggenheden i det naturskønne Rønnede er ideel for dem, der ønsker at kombinere fred og ro med adgang til byens faciliteter. Rønnede byder på indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og et rigt foreningsliv, der inkluderer sportsaktiviteter og naturoplevelser. Området er kendt for sine smukke landskaber og det ikoniske skovtårn i Camp Adventure, der tilbyder en fantastisk udsigt over området. Med nem adgang til Sydmotorvejen er det let at pendle til større byer som Køge, Næstved og København, mens Faxe Syd Station sikrer gode forbindelser med offentlig transport. Sølvmosevej 4 er en unik mulighed for at skabe et hjem, hvor du kan nyde den skønneste idyl og have alle hverdagens nødvendigheder inden for rækkevidde. Lad dine drømme få plads til at vokse i disse naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
5-Kløverskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.746.500 kr.
Banklån
623.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.850 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.831 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.621 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

58587600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4683 Rønnede