Søgårdparken 8, 7250 Hejnsvig, billede 1 af 1

Søgårdparken 8

7250 Hejnsvig

Fra Nybolig

2.395.000 kr.

14.515 kr/m²

Ejerudgift 1.682 kr./md.

  • 165 m²
  • 1209 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2007
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1209 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her udbydes en moderne og velindrettet villa, hvor arkitektur, funktionalitet og udsigt går op i en flot helhed. Boligen fremstår indbydende med hvidpudsede facader, store vinduespartier og en gennemtænkt planløsning, der skaber gode rammer om både hverdagen og familielivet. Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum med stue i åben forbindelse. Her bidrager den gode loftshøjde og de store vinduespartier til en flot rumfornemmelse og et behageligt lysindfald. Det stilrene, sorte køkken er indrettet med en stor køkkenø, som giver gode arbejdsforhold og samtidig fungerer som et naturligt samlingspunkt. I stuen tilfører den murede brændeovn både varme, atmosfære og karakter til opholdsrummet. Fra opholdsafdelingen er der direkte adgang til den store, hævede træterrasse, hvorfra udsigten over de grønne og åbne omgivelser kan nydes. Terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver gode muligheder for både afslapning, samvær og udendørs måltider. Hertil kommer endnu et mere afskærmet terrassemiljø ved huset, hvilket giver flere anvendelige opholdszoner omkring ejendommen. Boligen rummer flere gode værelser med fleksible indretningsmuligheder, og et af værelserne har direkte adgang til træterrassen. Hertil kommer to badeværelser samt et funktionelt bryggers med god skabsplads og plads til både vaskemaskine og tørretumbler. De gennemgående materialevalg og de lyse gulve skaber en harmonisk sammenhæng i boligen, mens gulvvarmen bidrager til en behagelig komfort. Udendørs fremstår ejendommen pænt anlagt med grønne arealer, flotte belægninger og flere gode opholdsmuligheder. Den åbne udsigt over marker og natur er med til at understrege følelsen af ro og luft omkring boligen. Samlet set får I her en indbydende og veldisponeret villa med flotte opholdsrum, gode værelsesfaciliteter og attraktive udearealer – alt sammen i en bolig, hvor lys, udsigt og arkitektur spiller særdeles godt sammen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hejnsvig Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.682 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.311 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.144 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Grindsted

76519400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7250 Hejnsvig