Sommerhus til salg hos EDC Ølgod, billede 1 af 1

Søbredden 29

6823 Ansager

Fra EDC

1.595.000 kr.

14.633 kr/m²

Ejerudgift 1.445 kr./md.

  • 109 m²
  • 908 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 13. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
109 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2007

Uderum

Grundareal
908 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Søbredden 29 – et særdeles velholdt og hyggeligt sommerhus fra 2007, beliggende i det attraktive ferieområde ved Kvie Sø. Her får I 109 m², hvor der er god plads til både familiehygge, afslapning og ferie med børn og gæster. Indenfor byder sommerhuset på en praktisk og indbydende indretning med et rummeligt køkken/alrum, der naturligt bliver husets samlingspunkt. Her er plads til hyggelige måltider, spil og afslapning, mens terrassen lige udenfor indbyder til lange sommerdage og hyggelige grillaftener. Sommerhuset rummer tre gode soveværelser, alle indrettet med dobbeltseng, samt hele to badeværelser. Det ene badeværelse byder desuden på et stort spabad og adgang til sauna – perfekte rammer til afslapning efter en dag ved søen eller en tur i naturen. Kvie Sø ligger blot få minutters gang fra sommerhuset, og er særligt kendt for sin børnevenlige sandstrand. Søen har sandbund, er lavvandet og har gode muligheder for en sommerdag med badning og leg. Ved søen finder I desuden en populær legeplads samt Pandekagehuset Kvie Sø, hvor I kan nyde en is eller et måltid med udsigt over vandet. Sommerhuset har desuden et interessant udlejningspotentiale, og har til 15. september haft en udlejning på op til kr. 68.500 årligt. Det gør ejendommen interessant både for familien, der ønsker et hyggeligt fristed, og for køberen, der gerne vil kombinere egne ferier med mulighed for lejeindtægt. Søbredden 29 er kort sagt et sommerhus, hvor beliggenheden, indretningen og de gode muligheder for både afslapning og aktiviteter går op i en højere enhed. Her er der lagt op til mange gode ferieminder – både for store og små.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ansager
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.250 kr.
Banklån
319.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.445 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.147 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.719 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ølgod

75246622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6823 Ansager