Søager 7, 4281 Gørlev, billede 1 af 1

Søager 7

4281 Gørlev

Fra Estate

895.000 kr.

9.521 kr/m²

Ejerudgift 1.910 kr./md.

  • 94 m²
  • 1337 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 19 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
94 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1337 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er I ikke bange for at smøge ærmerne op, og leder I efter en ejendom, hvor I selv kan sætte retningen? Så skal I kigge nærmere på Søager 7. Her får I et regulært håndværkertilbud med en stor, grøn grund og en attraktiv placering midt i Gørlev – en spændende mulighed for jer, der kan se potentialet og har lyst til at skabe jeres eget hjem. Huset trænger til en kærlig hånd og giver den kommende ejer mulighed for selv at tage stilling til både udtryk, materialer og modernisering. Til gengæld er der allerede nogle gode rammer at arbejde videre med. Indenfor byder boligen blandt andet på et lyst køkken og flere gode opholdsrum, hvor de brede åbninger mellem rummene skaber en fin sammenhæng. Her er mulighed for at indrette både spiseafdeling og dagligstue, og fra boligen er der direkte forbindelse til haven. Dertil kommer værelser, badeværelse og de øvrige praktiske faciliteter, mens førstesalen bidrager med yderligere disponible arealer og dermed ekstra muligheder. Udenfor er pladsen et af ejendommens helt store aktiver. Den store grund byder på en dejlig, grøn have med græsplæne, ældre beplantning og frugttræer, og her er rigeligt med plads til både børnenes leg, køkkenhave, terrasser og hyggelige kroge. På grunden findes desuden en ældre udhus-/garagebygning, som ligeledes trænger til istandsættelse, men giver ekstra plads til opbevaring og hobby. Beliggenheden gør ejendommen særlig interessant. I bor midt i Gørlev og dermed tæt på hverdagens fornødenheder med indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og byens øvrige tilbud inden for kort afstand. I får således den store grund og følelsen af god plads omkring jer, uden at skulle undvære fordelene ved at bo centralt i byen. Søager 7 er ikke ejendommen til jer, der leder efter noget færdigt og indflytningsklart. Det er derimod en oplagt mulighed for håndværkeren, gør-det-selv-familien eller køberen med blik for potentiale, som ønsker en stor grund og muligheden for at skabe sit eget hjem fra bunden – lige midt i Gørlev.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gørlev Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.910 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.256 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.446 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Mathias Nicolajsen

40414171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4281 Gørlev