Lækkert renoveret familievilla på lukket lomme i Janderup, billede 1 af 3
1 / 3

Sneppevej 37

6851 Janderup Vestj

Fra Home.dk

2.098.000 kr.

13.449 kr/m²

  • 156 m²
  • 789 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 110 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2001
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
789 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indbydende og velholdt familievilla i attraktivt, lukket kvarter i JanderupPå en rolig og lukket lomme i Janderup finder I denne flotte og velindrettede villa fra 2001, der fremstår indflytningsklar og løbende moderniseret. Her får I en moderne familiebolig på 156 veludnyttede kvadratmeter, hvor særligt det åbne opholdsmiljø og de gode udearealer danner rammen om en nem og komfortabel hverdag. Boligen byder indenfor i et lyst og indbydende køkken-alrum, hvor det stilfulde køkken fra 2022 fra Vordingborg fremstår i moderne materialevalg og med god skabs- og arbejdsplads. Her er der god plads til både madlavning og samvær, og alrummet ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og en naturlig overgang til terrassen og haven. Planløsningen er oplagt til børnefamilien med hele fem værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder – hvad enten I har brug for børneværelser, kontor eller hobbyrum. Dertil kommer to gode badeværelser, som gør hverdagen let for den travle familie, samt et praktisk bryggers med egen indgang. Udendørs venter en virkelig skøn og velanlagt have, der er nem at holde og samtidig fuld af muligheder for både leg og afslapning. Den store overdækkede terrasse bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret, hvor I kan nyde udelivet i læ og tørvejr det meste af året. Haven er lukket og privat. Til ejendommen hører desuden en rummelig garage på 39 m² med god plads til både bil, opbevaring og værksted. Boligen er samtidig opdateret med fokus på energi og komfort. Her er installeret solceller og nyere fjernvarme, hvilket bidrager til en fornuftig driftsøkonomi, ligesom energimærket er flot placeret i kategori B.Området – Janderup Janderup er en hyggelig og velfungerende by med et stærkt lokalsamfund og gode hverdagsfaciliteter. Her finder I både skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og et aktivt foreningsliv, der skaber gode rammer for familielivet. Samtidig er der nem adgang til Varde, mens både Blåvand, Vesterhavet og de naturskønne omgivelser omkring Ho Bugt ligger inden for kort køreafstand. En yderst attraktiv villa til jer, der ønsker en moderne og velholdt bolig med en god beliggenhed i et trygt og lukket kvarter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Janderup
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.678.400 kr.
Banklån
314.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.187 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.289 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Varde

76888622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6851 Janderup Vestj