Smøgen 1, 1. tv., 6950 Ringkøbing, billede 1 af 1

Smøgen 1, 1. tv.

6950 Ringkøbing

Fra Estate

1.395.000 kr.

11.341 kr/m²

Ejerudgift 1.895 kr./md.

  • 123 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 234 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
123 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lejligheden :Velkommen til Smøgen 1, 1. tv – en indbydende og velindrettet lejlighed med en gennemtænkt planløsning og et skønt lysindfald. Boligen rummer åbent køkken/alrum, en rummelig stue, 2 gode værelser, pænt lyst badeværelse, entré samt en dejlig altan, hvor aftensolen kan nydes. Lejligheden fremstår overalt lys og indbydende med gode opbevaringsmuligheder og en atmosfære, der gør boligen nem at indrette. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til Ringkøbings byliv, indkøb, natur og gode transportforbindelser – ideel for både par, singler og dem, der ønsker god plads i centrale omgivelser. Området :Ringkøbing er en meget hyggelig gl. købstadsby, som er kendetegnet ved det flotte Torv, gågaden og de smukke brostensbelagte gader, som snor sig ned til det maritime og charmerende havnemiljø med lystbådehavn samt promenader. Ringkøbing er en livlig og attraktiv by med alt inden for indkøb, skoler, børnepasning, fritidsaktiviteter, biograf, restaurationer m.v. Fra centrum er der ca. 10 km til Søndervig og Vesterhavet. Læs mere på visitringkoebing.dk. Indretning :Du bydes velkommen i en lys og rummelig entré med indbygget skab, der giver god plads til både overtøj og opbevaring. Entréen fungerer som et naturligt fordelingspunkt med adgang til køkken/alrum, stue samt et af lejlighedens to værelser. Køkken/alrummet er indrettet med lyst inventar og ligger i åben forbindelse med alrummet, hvor der er god plads til spisebord og samvær – ideelt når madlavning og hyggelige stunder går hånd i hånd. Fra alrummet er der desuden adgang til badeværelset, som fremstår lyst og indbydende med god belysning samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Stuen nås ligeledes fra entréen og fremstår rummelig med et dejligt lysindfald fra det store vinduesparti. Herfra er der videre adgang til lejlighedens andet værelse, som også har en god størrelse og mange indretningsmuligheder. Det første værelse, som ligeledes tilgås fra entréen, er indrettet med fast skab, stort vinduesparti og direkte udgang til en hyggelig altan – et oplagt sted at nyde de lune sommeraftener.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ringkøbing Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.895 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.668 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.406 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing

97323022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing