Liebhaveri af højeste karat, billede 1 af 3
1 / 3

Skrænten 4

4220 Korsør

Fra Home.dk

14.495.000 kr.

76.693 kr/m²

Ejerudgift 6.446 kr./md.

  • 189 m²
  • 1475 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 472 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
189 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2009
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1475 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Elegant villa i 1. række, hvor inde- såvel som uderum opnår størst mulig fornøjelse af udsigten. Stort og flot køkken, alrum og stue i ét med udgang til en hævet, østvendt terrasse med kig til haven samt til stor terrasse på vandsiden. Inde som ude - udsigten fås ikke bedre: broen i sin fulde længde, skibsfart og i horisonten også Langeland og Fyn. Desuden soveværelse med walk in og trappe til hems. Endnu et værelse, tillige med stor hems. I det flotte badeværelse en stor bruseniche med 2 brusepladser og smukke mosaikker i brune og bronze nuancer. Fra entreen få trin ned til villaens kælderplan. Hernede er 2 værelser inkluderet i boligarealet og har begge glasdøre direkte til terrasseareal. Lige overfor værelserne et dejligt badeværelse med spa bad. Desuden funktionelt bryggers og disponibelt rum, der i dag benyttes som træningsrum. Herfra skydedøre til højskabe, hvor der bagved findes ekstra opbevaringsplads - oprindelig med tanke om en vinkælder. Ved indkørslen fra Skrænten ses en elektrisk låge, og bilen kan via elektriske porte til dobbeltgaragen nemt køres under tag. Du får også adgang til et godt udhus/værksted. Desuden direkte forbindelse til stort, ugenert græs- og haveareal med flotte buske og træer og rig plads til legehus, trampolin og fodboldmål. Fortil er der trappe direkte ned til stranden, så det er oplagt at springe i bølgen blå og efterfølgende skylle havsaltet af under egen udebruser med varmt og koldt vand. Samtidig passerer en sti, der følger vandet til Ceres stranden og i modsat retning mod lystskoven - her inviteres til gå- og løbeture i de smukke, rolige omgivelser. Hvad end du etablerer dig med familien på adressen, eller du vælger at benytte ejendommen til sommerbolig (ejendommen har flexboligstatus), får du her noget, som ingen andre har. Tilmed med indkøb, børnehave/skole og bymidten i gå- og cykelafstand. Skal du pendle til job, er motorvejstilkørslen heller ikke mange minutter væk. Kontakt home Korsør på tlf. 58360020 for nærmere aftale om en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Baggesenskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 724.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
11.596.000 kr.
Banklån
2.174.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.446 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
76.825 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
63.712 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Korsør

58360020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør