Skrænten 16A, 4220 Korsør, billede 1 af 1

Skrænten 16A

4220 Korsør

Fra Nybolig

9.000.000 kr.

66.176 kr/m²

Ejerudgift 4.945 kr./md.

  • 136 m²
  • 1439 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 86 dage

Åbent hus

  • Lørdag 24. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1990
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1439 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en højtbeliggende grund direkte ud til vandet finder I denne velindrettede villa, hvor udsigten over havet og Storebæltsbroen danner en spektakulær ramme om hverdagen. Boligen rummer 136 m² i stueplan samt 113 m² underetage og ligger på en 1.439 m² stor grund, hvor naturen og kysten bliver en integreret del af livet. Indenfor mødes I af en lys og indbydende bolig med en gennemtænkt planløsning. Store vinduespartier lukker dagslyset ind og fremhæver den imponerende udsigt, mens de lyse gulve skaber en rolig og sammenhængende atmosfære. Hjemmet byder på tre gode værelser, som giver plads til både familien, hjemmekontoret eller gæster. Husets stue er et naturligt samlingspunkt med et fantastisk lysindfald og direkte udgang til den store, hævede træterrasse, hvor udsigten kan nydes fra første parket. Køkkenet er indrettet i et moderne og stilrent design med god arbejdsplads og fine rammer om både madlavning og hyggelige stunder. Boligen rummer desuden flotte badeværelser med tidløse materialer og en indretning, der matcher husets høje standard. Udelivet får optimale betingelser på den store terrasse, som nærmest fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Her kan I nyde solen, udsigten og lyden af bølgerne, mens haven breder sig ud i flere niveauer med plads til leg, afslapning og grønne oplevelser. De etablerede træer skaber en privat atmosfære, og den udendørs bruser gør det let at skylle saltvandet af efter en dukkert. Ejendommen har desuden carport med praktisk adgang til boligen. Beliggenheden kombinerer naturskønne omgivelser med en velfungerende hverdag. Fra huset er der direkte adgang til vandet, og de smukke omgivelser indbyder til daglige gåture langs kysten. Korsør Skov ligger blot ca. 800 meter væk og tilbyder gode muligheder for løbe- og cykelture, mens Integreret Institution Lilleskov ligger omkring 1,3 km fra adressen. Samtidig er både indkøb, skole og byens øvrige faciliteter let tilgængelige, så I får det bedste fra både naturen og bylivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Baggesenskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 450.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.200.000 kr.
Banklån
1.350.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.945 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
48.644 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
40.502 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Korsør

58350188

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør