Det er et slot, fordi det er vores eget..., billede 1 af 8
1 / 8

Skovløkken 5

4560 Vig

Fra Ivan Eltoft Nielsen

1.450.000 kr.

80.556 kr/m²

Ejerudgift 1.441 kr./md.

  • 18 m²
  • 545 m² grund
  • 1 værelse
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
18 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1939

Uderum

Grundareal
545 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skovløkken 5 står et tøndehus på 18 m2 plus 2 ekstra annekser på 20 m2. Ikke stort, næh, men pivhamrende hyggeligt er det med inde- og udekøkken og koldt og varmt vand i udebruseren. Vi er i Ellinge Lyng, tæt på vandet i Sejerøbugten. Der er stort set lige langt til spidsen af Ordrup Næs og Odde. Ellinge Lyng er i dag et attraktivt, klassisk sommerhusområde med en særegen lyngnatur, et rigt fugleliv og det vigtigste af alt, fred og ro. Danmarks bedste strand Huset har stået her et par år, som man siger med et lille smil, når det har flere år bag sig end bare et par år. Det er utraditionelt bygget i 1946, altså efter 2 verdenskrig, til flygtninge som en halv tønde. Det er autentisk sommerhus så charmerende. Grunden er på 545 m2 med en have, der har sin egen vilde natur, sådan skal den blive ved med at være. Her er vilde blomster og dådyrøjne i græsset, fugle i luften. Bare 10 gåminutter er der til en af Danmarks bedste sand- og badestrande på Sjælland. Restauranten Lillero Ellinge Lyng er en del af de UNESCO-bevarede områder, og netop Odsherred er kendt for den gode mad på restauranten Lillero og sine mange gårdbutikker og boder med grøntsager fra jorden og bær fra buske og træer. Tìr Bakery ligger ikke langt herfra med Danmarks bedste morgenbrød. Mums. Det samme gælder Emilios Pizza, LilleRo og Birkemosegård med lækre, biodynamiske ting og sager. Gården har været økologisk drevet siden 1968. At have sommerhus her, ja, det er den luksus, som ikke råber og skriger efter vores opmærksomhed. Og det gælder også sommerhuset: Det er et slot, som nuværende ejer siger, for det er vores eget.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.087.500 kr.
Banklån
290.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.441 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.443 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.145 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 4560 Vig