Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Køge, billede 1 af 1

Skovkildevej 12

4652 Hårlev

Fra EDC

2.495.000 kr.

12.795 kr/m²

Ejerudgift 2.324 kr./md.

  • 195 m²
  • 1850 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
195 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1850 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skovkildevej 12 finder I en rummelig og velholdt ejendom med en attraktiv beliggenhed på grænsen mellem Hårlev og Tureby. Her får I det bedste fra to verdener – fredelige omgivelser med udsigt over de åbne marker og samtidig kort afstand til hverdagens fornødenheder samt nem adgang til motorvejsnettet. Boligen rummer 195 veludnyttede m² fordelt på stueplan og 1. sal. Planløsningen byder i dag på tre gode værelser, men med mulighed for at etablere op til fem værelser, hvis familien vokser eller behovene ændrer sig. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor madlavning, samvær og hverdagsliv smelter sammen i lyse og indbydende rammer. Herfra er der videre forbindelse til de hyggelige opholdsrum, som skaber en varm og hjemlig atmosfære. Boligen fremstår generelt i pæn stand og giver gode muligheder for både at flytte direkte ind og sætte sit eget præg over tid. Badeværelset er praktisk placeret i stueplan, mens førstesalen rummer gode værelser og ekstra disponibel plads. Udenfor venter en dejlig have med god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Den frie udsigt over markerne skaber en særlig ro og giver følelsen af at bo midt i naturen. Overfor boligen ligger en stor garagebygning med værksted samt tilhørende bryggers/grovkøkken, som giver mange anvendelsesmuligheder. Her er god plads til hobbyprojekter, opbevaring eller den pladskrævende fritidsinteresse. En ejendom for jer, der ønsker god plads, naturskønne omgivelser og en beliggenhed med nem adgang til både Hårlev, Tureby og de større byer via motorvejen. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hotherskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
753 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.324 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.438 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.181 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Køge

56631166

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4652 Hårlev