Skovhusevej 6 4773 Stensved, billede 1 af 1

Skovhusevej 6

4773 Stensved

Fra Danbolig

2.495.000 kr.

11.714 kr/m²

Ejerudgift 3.331 kr./md.

  • 213 m²
  • 3870 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 192 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
213 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
B

Uderum

Grundareal
3870 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–3,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige villaer i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu har I muligheden for at overtage en ejendom, hvor følelsen af landsted møder byens bekvemmeligheder – og hvor mulighederne næsten er lige så store som grunden. Velkommen til Skovhusevej 6, et tidligere landsted i Stensved, som er nænsomt og smukt renoveret i 2007 og i dag fremstår som et sundt og velholdt bygningssæt med masser af charme, historie og potentiale. Her får I 185 m² bolig, en stor grund og en række udbygninger, der tilsammen skaber en helt særlig ramme om livet. Det er et sted, hvor I kan slå dørene op til et hjem med både sjæl og moderne komfort – og hvor der er plads til at drømme stort. Allerede ved ankomsten mærker man stedets særlige atmosfære. Den velholdte facade, det røde tag og de landlige omgivelser giver ejendommen en varm og indbydende karakter. Det er den slags sted, hvor man hurtigt får lyst til at blive lidt længere – og måske begynder at forestille sig sommerdage på terrassen, projekter i værkstedet og lange aftener i haven. Indenfor er opholdsrummet hjemmets naturlige hjerte. Køkken og stue ligger i åben forbindelse, og de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en smuk kontakt til haven. Her er plads til både hverdagsliv, madlavning og hyggelige sammenkomster, mens udgangen til terrassen gør det let at lade livet flyde mellem inde og ude. Samtidig er udsigten helt ugeneret, så I kan nyde roen og følelsen af at være omgivet af jeres eget lille landsted. Boligen rummer gode værelser, badeværelse og flere disponible rum, som kan tilpasses familiens behov. Førstesalen byder på to værelser, hvoraf det ene har direkte adgang til en sydvendt altan – et oplagt sted at nyde morgenkaffen eller følge solen dagen igennem. Et disponibelt rum med gulv-til-loft-parti tilfører førstesalen et spændende arkitektonisk element og giver jer samtidig frihed til at skabe netop den funktion, I drømmer om. For førstesalen er i virkeligheden et kapitel, I selv kan skrive. Skal her være hjemmekontor, atelier, teenageafdeling, bibliotek, hobbyrum eller noget helt andet? Muligheden for at sætte sit eget præg gør ejendommen interessant både nu og på længere sigt. Der er desuden kælder med ekstra plads til opbevaring – oplagt som viktualierum med plads til hjemmelavede specialiteter, syltning og forråd, eller måske som et lille fristed for vinkenderen, hvor flaskerne kan opbevares køligt og trygt. Udenfor fortsætter fortællingen. Den tidligere stald fungerer i dag som et oplagt gæsteafsnit med disponibelt rum, mens ejendommen også byder på værksted, loftrum og fyrrum. Her er kort sagt et bygningssæt, der rummer langt mere end blot bolig – og som giver jer mulighed for at dyrke interesser, have gæster, skabe arbejdsplads eller udnytte pladsen på helt jeres egen måde. Den store grund er endnu et af ejendommens helt store aktiver. Her er grønne arealer, hyggelige kroge og masser af luft omkring jer. I kan lade haven udvikle sig til en frodig oase, skabe legeunivers for børnene, anlægge køkkenhave eller blot nyde friheden ved at have plads nok til, at drømmene kan få lov at vokse. Og selv om stemningen er landlig, er I ikke langt fra hverdagen. Stensved giver jer en tryg og velfungerende base tæt på indkøb, skole, dagtilbud og fritidsaktiviteter. Marker og skovområder ligger tæt på, mens busforbindelser i gåafstand gør det nemt at komme til både Vordingborg og oplandet. Her får I ganske enkelt land i byen. Et sted med den landlige ro, pladsen og friheden – men samtidig med hverdagens nødvendigheder inden for rækkevidde. Ejendommen er renoveret i 2008 og fremstår sund og velholdt. I stueplan er der gulvvarme, som forsynes af en luft-til-vand-varmepumpe, der kun er ca. 3 år gammel. Det giver jer en nyere og moderne varmekilde, som allerede er etableret og integreret i ejendommen. Skovhusevej 6 er ikke bare et hus. Det er et tidligere landsted, der har fået nyt liv, men stadig har bevaret følelsen af noget ægte. Her er sjæl, plads og muligheder. Her kan I flytte direkte ind og nyde det, der allerede fungerer – samtidig med at I stille og roligt kan forme stedet efter jeres egne drømme. Et sundt bygningssæt. En stor grund. En nyere luft-til-vand-varmepumpe. Masser af muligheder. Og følelsen af at have fundet sit eget lille stykke land – midt i byen. Denne ejendom skal opleves. For måske er det netop her, jeres næste kapitel begynder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kulsbjerg Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.331 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.445 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.188 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vordingborg

55377080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4773 Stensved