← Tilbage
Skovdallundvej 6, 7300 Jelling, billede 1 af 8
1 / 8

Skovdallundvej 6

7300 Jelling

Fra Landbrugsmæglerne

6.750.000 kr.

37.500 kr/m²

  • 180 m²
  • 4 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
180 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1912
Energimærke
B

Boligen har

  • Garage

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sønderhøjgård er en dejlig landbrugsejendom på i alt 21 ha beliggende i det smukke landskab ved Jelling blot 6 km vest for Vejle. Der er på ejendommen et dejligt velbeliggende og rummeligt stuehus på 199 etagemeter. Driftsbygningerne består af en nyere garagelænge indrettet med fyrrum og dobbelt garage samt en maskinhal i stålbuer. Gården ligger smukt i landskabet og ganske ugenert for enden af den private grusvej. Jordtilliggendet er velarronderet og ligger pænt samlet omkring bygningerne. Der drives intensiv juletræsproduktion på ca. 18 ha i løbende omdrift. Hele ejendommen er hegnet og vejen indtil bygningerne forsynet med færist. Ejendommen er opvarmet med varmepumpe (luft/vand). Ejendommen er velegnet til fortsat juletræsproduktion eller alternativt til dyrehold, skovrejsning eller lignende. Beliggenhed: Ejendommen ligger syd for Jelling blot 6 km vest for Vejle.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bredager
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Bredager
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 337.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
4.725.000 kr.
Banklån
1.687.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
32.414 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
26.435 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Landbrugsmæglerne

86244000

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Landbrugsmæglerne

Flere boliger til salg i 7300 Jelling