Velkommen til dette hvide hus i Gedsted., billede 1 af 8
1 / 8

Skovbakken 6

9631 Gedsted

Fra Mæglerringen

200.000 kr.

2.941 kr/m²

Ejerudgift 1.353 kr./md.

  • 68 m²
  • 577 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 73 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
68 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1953
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
577 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Huset ligger med flot udsigt ud til Lovens Bredning. Huset egner sig til både privat bolig og udlejning. Når man træder ind i huset, har man entré med plads til jakker og sko, samt gæstetoilet. Køkkenet rummer god skabsplads, med mulighed for at lave en god middag. Stuen har plads til familien, hvor aften kan nyes med en god udsigt. Der er ét soveværelse på stueetagen, hvor man kan vågne op med udsigt til vandet. Der er trappenedgang til kælderen hvor man finder viktualierum, opbevaringsrum, samt badeværelse med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Der er fra kælderen udgang til haven. Udenfor er der carport til bilen med et redskabskur. Haven er kuperet, men ligger hyggeligt på bakken. Der er terrasser hvor solen kan nydes, med en kaffe i hånden. Her får man en god udsigt over vandet og engen. Taget er skiftet for nogle år siden. Huset trænger dog til en modernisering og en gang maling. Inden for kort afstand finder du Min købmand, Gedsted pizzeria, Gedsted kirke, Gedsted Hallen, Børnehuset Sangfuglen og Gedsted skole. Kunne du tænke dig at se dette hus, så kontakt os for en fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gedsted Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse
Skoledistrikt
Aalestrup Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 10.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
160.000 kr.
Banklån
30.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.353 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.324 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.143 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerringen Aalborg

98132666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9631 Gedsted