Skorr-Karensvej 3, Rødhus, 9490 Pandrup, billede 1 af 1

Skorr-Karensvej 3

9490 Pandrup

Fra Nybolig

1.695.000 kr.

16.456 kr/m²

Ejerudgift 1.499 kr./md.

  • 103 m²
  • 1111 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 248 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
103 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1940

Uderum

Grundareal
1111 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skorr-Karensvej 3 i Rødhus ligger dette fantastiske og rummelige sommerhus. Her er der god plads til, at hele familien kan samles og hygge sig både inde og ude! Herfra er der kort afstand til den fantastiske natur og den hvide sandstrand. Sommerhuset fremstår velholdt, og er tilbygget i 2009 med bl.a. 2 værelser og badeværelse, og har således værelsesafdelinger i begge ender af huset. Indvendig Den oprindelige del af huset er indrettet med entre, lyst gæstebadeværelse med klinker og bruseniche, fint køkken med lyst inventar og god bordplads beliggende i åben forbindelse med stuen med spiseplads og hyggelig brændeovn. Desuden 2 hyggelige køjeværelser i enden af stuen. I den nye afdeling er der gulvvarme overalt på nær depotrum, og denne er indrettet med fordelingsgang med luft til luft varmepumpe som kan fjernstyres, praktisk depotrum, stort soveværelse med god skabsplads, lyst badeværelse med bruseniche, samt endnu et fint værelse. Udvendig Huset er beliggende på en 1.111m2 stor grund, godt omkranset af træer og med flere gode terrassearealer således det altid er muligt at finde læ og nyde både morgen- og aftensol. Haven er lys og skøn og indhegnet, så man har styr på småfolk og kæledyr. Den flotte natur i Rødhus venter lige udenfor døren med gode gå- og cykelruter og den fantastiske brede sandstrand. Til huset hører ligeledes et stort skur med god plads til opbevaring og vaskefaciliteter. Huset udlejes på nuværende tidspunkt gennem Feriepartner og har i 2025 lejet ud for kr. 51.588 til ejer. Huset lejes dog ikke ud før juni måned og ejer har spærret uge 28 - 32 (07.08.26) til ny ejer. Skal dette sommerhus være dit? Så ring 96 96 11 20 for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.271.250 kr.
Banklån
339.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.499 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.684 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.166 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aabybro

96961120

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup