Skoleparken 2, 2. 4. 4760 Vordingborg, billede 1 af 1

Skoleparken 2, 2. 4.

4760 Vordingborg

Fra Danbolig

699.000 kr.

11.095 kr/m²

Ejerudgift 2.698 kr./md.

  • 63 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 72 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
63 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Energimærke
C

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en investering med udlejning for øje eller bare et dejligt overkommeligt hjem midt i byen? Så kunne denne 2 værelses ejerlejlighed til salg på Skoleparken 2, 2. 4 være noget for dig. Lejligheden fraflyttes den 30. november 2026, hvorefter lejligheden overtages fri for lejemål. Beliggenheden er central med kort afstand til hverdagens fornødenheder, uddannelsesinstitutioner som VUC og Professionshøjskolen Absalon samt Vordingborgs byliv. Caféer, indkøb og stationen ligger i gåafstand, og du har samtidig nærhed til grønne parker og lystbådehavnen, der giver gode muligheder for naturoplevelser og afslapning. Lejligheden har en effektiv indretning, hvor kvadratmeterne er udnyttet godt. Stuen fungerer som samlingspunkt med plads til både spisebord og sofa. I forlængelse ligger en udestue med store vinduespartier og ugeneret udsigt over åbne marker, som giver et ekstra opholdsrum til kontor, læsekrog eller fordybelse. Køkkenet er separat og praktisk indrettet med gode opbevaringsmuligheder og et større vindue, der bidrager med naturligt lys. Indretningen gør det nemt at bevæge sig mellem køkken og opholdsrum i hverdagen. Soveværelset er placeret mere tilbagetrukket fra de sociale områder og rummer indbyggede skabe, som sikrer god opbevaringsplads og en rolig atmosfære. Badeværelset er centralt placeret og indrettet med bruseniche og toilet i et tidløst, velholdt design, hvor pladsen er anvendt fornuftigt. Derudover er der et disponibelt rum, som giver ekstra opbevaringsmuligheder. Ejendommen har grønne, velholdte fællesarealer, som kan benyttes frit til afslapning i rolige omgivelser. Cykel- og bilparkering ligger tæt ved lejligheden, hvilket gør hverdagen mere bekvem. Du bor på en adresse med kort afstand til byliv, uddannelser, offentlig transport og grønne stier. Her får du en lejlighed, hvor indretning og placering går godt i spænd, og hvor du kan slappe af, lade op og have hverdagens fornødenheder lige ved hånden. Ved fremvisning af lejligheden skal lejer adviceres 7 dage forinden, ring derfor gerne i god tid, så vi kan få sat en aftale i kalderen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gåsetårnskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
559.200 kr.
Banklån
104.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.698 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.092 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.460 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vordingborg

55377080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4760 Vordingborg