← Tilbage
Skolegade 7, 4874 Gedser, billede 1 af 1

Skolegade 7

4874 Gedser

Fra Estate

595.000 kr.

5.613 kr/m²

Ejerudgift 1.170 kr./md.

  • 106 m²
  • 614 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 199 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
106 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1906
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
614 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skolegade 7 i Gedser finder du et indbydende og charmerende byhus, hvor klassiske detaljer møder en lys og hjemlig atmosfære. Huset er opført i 1906 i røde mursten og har et nyere rødt betontagstenstag og dannebrogsvinduer, som giver ejendommen et fint og tidstypisk udtryk. Boligen rummer 106 m² fordelt på to etager og ligger på 614 m² grund i et roligt villakvarter i Gedser by. Derudover får du en garage på 15 m² samt en dejlig have med flere gode opholdspladser. Indendørs møder du en lys og hyggelig stemning med fine plankegulve og flere små detaljer, som giver huset karakter. I stueplan findes entré, badeværelse, et rummeligt køkken samt en baggang med trappe til førstesalen. Herudover er der to stuer, som ligger i forlængelse af hinanden. Den inderste stue har dobbeltdøre ud til en stor terrasse i baghaven, hvor der er god plads til både grill, havemøbler og afslappende sommerdage i solen. På førstesalen finder du to værelser – hvoraf det ene har udgang til en skøn hævet terrasse. Derudover er der et disponibelt rum, som oplagt kan indrettes som walk-in-closet eller opbevaringsrum. En fin detalje er bogreolen over trappen, som skaber en hyggelig stemning i overgangen mellem etagerne. Bag huset ligger en dejlig, privat have med flere gode opholdssteder. I baghaven findes en mindre terrasse, hvor man kan sidde helt uforstyrret og nyde solen, og her er også et drivhus til dyrkning af egne grøntsager. Gedser er en hyggelig kystby med både havn og strand og et aktivt lokalsamfund. Fra byen er der samtidig kort afstand til naturoplevelser langs Falsters sydkyst. Nykøbing Falster ligger cirka 25 minutters kørsel væk og byder på et større udvalg af butikker, kultur og meget mere. Book en fremvisning af denne bolig, oplev den hyggelige stemning og se hvordan du kunne indrette det – velkommen indenfor.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Sydfalster
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.170 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.059 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.521 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Nykøbing Falster

54860046

Se mere fra mægleren