Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
TÅRUP, billede 1 af 3
1 / 3

Skole Alle 1

5871 Frørup

Fra Home.dk

1.895.000 kr.

9.619 kr/m²

Vurderet 23% over markedet
  • 197 m²
  • 2.901 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 185 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
197 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1964
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
197 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.901 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–1,7 mio. kr.

23% over markedet

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i naturskønne omgivelser – for enden af en rolig vej – finder du denne charmerende ejendom med en betagende udsigt over åbne marker, hvor naturens dyreliv ofte kan opleves helt tæt på. Boligen fremstår velholdt og indbydende med en hyggelig atmosfære, hvor synlige bjælker og smukke trægulve sætter stemningen. Den lyse opholdsstue byder på en muret pejs og en fantastisk udsigt over landskabet, som skaber en helt særlig ro. Hertil kommer en separat spisestue, ideel til både hverdag og gæster. Køkkenet er dejligt rummeligt med god spiseplads, og badeværelset er moderniseret med både badekar og bruseniche. Boligen rummer desuden et soveværelse samt tre værelser, hvilket giver plads til både familie og hjemmekontor. Praktisk bryggers/baggang fuldender planløsningen. I sidebygningen forefindes et stort hobbyværksted samt garage, som giver rig mulighed for både opbevaring og kreative projekter. Haven er dejlig og anvendelig med mange muligheder for leg, afslapning og etablering af urtehave. Her finder du også en hyggelig bålplads, hvor aftenerne kan nydes i rolige omgivelser med udsigt til solnedgangen over markerne. En skøn ejendom for dig, der ønsker fred, natur og masser af charme. Nyborg Kommune oplyser, at der er mulighed for at opnå flexboligstatus. Det betyder, at boligen kan anvendes både som helårsbolig og fritidsbolig – et oplagt alternativ til sommerhus med nærhed til Storebælt. Læs mere om landsbyen Tårup på www.taarup.dkRing til os for en fremvisning på tlf. 65316464

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
4kloeverskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.201 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.487 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nyborg

65316464

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5871 Frørup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.