Velholdt enderækkehus med skøn udestue i Frederikshavn, billede 1 af 8
1 / 8

Skivegade 42

9900 Frederikshavn

Fra Mæglerhuset

395.000 kr.

6.077 kr/m²

Ejerudgift 2.769 kr./md.

  • 65 m²
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 34 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
65 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
D

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Skivegade 42 – et velholdt enderækkehus med ejerlejlighedsstatus, hvor en rolig beliggenhed, en skøn udestue og lyse opholdsrum danner rammen om dit næste hjem. Her får du en bolig, der løbende er vedligeholdt og samtidig giver dig mulighed for at sætte dit eget præg. Her bor du i et roligt og attraktivt kvarter med kort afstand til både indkøb, skole, fritidsfaciliteter og Frederikshavns hyggelige bymidte. Samtidig er havnemiljøet og byens mange tilbud aldrig langt væk, mens de rolige villaveje skaber trygge rammer om hverdagen. Boligen er en del af en velfungerende ejerforening, som blandt andet har stået for omfugning af gavlen og maling af taget. Vinduerne er udskiftet i 2005 og 2006. Derudover hører et depotrum i ejerforeningens fælleshus med til boligen, hvilket giver ekstra opbevaringsplads. Du bydes velkommen i en fin entré, der åbner op til en rummelig fordelingsgang og skaber en god sammenhæng mellem boligens rum. Køkkenet fremstår velholdt med masser af skabsplads og en funktionel indretning, som giver gode rammer om hverdagens madlavning. Boligens naturlige samlingspunkt er den lyse stue, hvor der er god plads til både en hyggelig spiseafdeling og en afslappende sofakrog. Her strømmer dagslyset ind og skaber en behagelig atmosfære, der indbyder til samvær med familie og gæster. Herfra har du direkte udgang til den store udestue, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver dig et ekstra opholdsrum, hvor du kan nyde udsigten til haven fra det tidlige forår til langt ind i efteråret. Videre ind byder boligen på et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe samt et velindrettet badeværelse med separat bruseniche. Udenfor venter en hyggelig og nem have med flisebelagte terrasser, grøn beplantning og gode muligheder for at nyde solen i private omgivelser. Hertil kommer flere praktiske udhuse, som giver god plads til opbevaring. Her får du et velholdt enderækkehus med ejerlejlighedsstatus, en attraktiv beliggenhed tæt på byens faciliteter og en skøn udestue – en bolig med masser af muligheder for at skabe et hjem, der passer til dine ønsker. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frydenstrand
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.769 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.687 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.330 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Frederikshavn

70139900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn