Sommerhus til salg hos EDC Jyderup, billede 1 af 1

Skippervej 13

4591 Føllenslev

Fra EDC

3.300.000 kr.

70.213 kr/m²

Ejerudgift 2.823 kr./md.

  • 47 m²
  • 920 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
47 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1968

Uderum

Grundareal
920 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Forestil dig at vågne op til udsigt til solen, der stiger over havet, lyden af bølger og duften af saltvand. Fra din solrige naturgrund med frugttræer i læ for vind og vejr, har du en skøn udsigt til havet i 1. række til den ene side og havkig i 2. række til den anden. Interiøret er retro mormor-stil i et gedigen Västkust Stugan fritidshus fra 1968 med nyt tag og nymalet træfacade beliggende på en hjørnegrund i Havnsøs populære maritime 'Skipperkvarter'. Du får det bedste, som Danmark har at byde på: En dejlig havudsigt, en solrig grund med mange muligheder, et idyllisk maritimt lystbåde- og havnemiljø tæt på i Havnsø by, sejlture til Nekselø og udflugter i de nærliggende fredede naturområder Vesterlyng og Veddinge Bakker med de bedste og reneste sandstrande i landet. Her er de perfekte rammer til et aktivt udeliv fra morgen til aften med hygge, fred og storslået natur - lidt mere end en time fra København. Via en lille sti fra haven kan du gå 50 meter til stranden for at nyde solnedgangen til vest og solopgangen mod øst i rolige omgivelser med få mennesker, et par sæler og masser af fugle og natur. Huset har søde naboer, en praktisk planløsning med et boligareal på i alt 47 kvm fordelt med entré, badeværelse med toilet, vask og brus, soveværelse, køjeværelse med skabe, et åbent køkken med spiseplads og udsigt til vandet samt dagligstue med brændeovn og udgang til overdækket terrasse på 9 kvm og havkig. På terrassen kan du nyde din morgenkaffe og din aftente i hyggelige rammer. Haven er omgrænset af et levende grønt hegn, græsset byder på plads til alle sommerens udendørsaktiviteter og tumleri som fodbold, stangtennis, badminton, bål, gril, crocket, trampolin og evt. lille pool til vandsjaskeri. Alt det sjove kan observeres fra husets terrasse. Der hører en lille robåd med til huset, som ligger på stranden. Fra huset og fra haven kan du se ud til havet og til Sjællandsoddes smukke bakker og de to færger til Nexelø og Sjerø, som sejler over vandet. Udsigten til den fredede ø og naturreservatet på Nexelø kan nydes, når du går tur langs den spændende strand eller fisker efter fladfisk eller samler muslinger i vandkanten. Havnsø er en skjult perle, som har bevaret sin fredelige og autentiske maritime charme langt fra masseturismens trængsel og har mindst lige så storslåede rammer, som sin lidt dyrere og mere overbebyrdede fætter Gilleleje i Nordøstsjælland har. Havnsø har en hyggelig lystbådehavn, et par gode spisesteder, gril med minigolf og iskiosk og mulighed for at tage færgen til både Nekselø og Sejerø. Byen ligger en kort køretur fra spøgelsesslottet Dragsholm med sin luksusrestaurant og hotel og sin 700 år gamle historie. Her er din chance for at få et fristed med sommerhushygge, storslået natur og mystik og historie, tæt ved havet tæt på København - i rolige og smukke omgivelser. Kast anker her, og lad drømmen blive din nye virkelighed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Firhøj
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 165.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.475.000 kr.
Banklån
660.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.823 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.758 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.804 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Jyderup

59276666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4591 Føllenslev