← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Vesterholm ApS, billede 1 af 1

Skibbrogade 2, 1. tv.

6270 Tønder

Fra EDC

549.000 kr.

6.384 kr/m²

Ejerudgift 946 kr./md.

  • 86 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
86 m²
Værelser
2
Etage
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
E

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om at bo lige midt i hjertet af Tønder, hvor byens hyggelige atmosfære og hverdagens bekvemmeligheder venter lige uden for døren? Så er denne flotte og sjældent udbudte lejlighed bestemt et kig værd. Her får I en velindrettet og indflytningsklar lejlighed, der fremstår lys og indbydende med en god planløsning og en behagelig atmosfære. Boligen er oplagt til jer, der ønsker en nem hverdag uden at gå på kompromis med hverken beliggenhed eller boligkvalitet. Beliggenheden er svær at slå. I bor lige ved stemningsfulde Gråbrødre Torv og kun få skridt fra Tønders hyggelige gågade med butikker, caféer, restauranter og byliv. Samtidig er dagligdagens øvrige fornødenheder inden for kort afstand. Som en ekstra kvalitet byder ejendommen på et dejligt gårdhavemiljø, hvor I kan trække jer tilbage fra bylivet og nyde de rolige omgivelser – midt i byen. Her får I kort sagt en flot, indflytningsklar lejlighed med en kanon beliggenhed, hvor Tønders charme og byliv bliver en naturlig del af hverdagen. En lejlighed, der sjældent kommer til salg – og som skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tønder Distriktsskole - Grundskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tønder Distriktsskole - Grundskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
439.200 kr.
Banklån
82.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
946 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.612 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.115 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Vesterholm ApS

74726188

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6270 Tønder