Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skakkes Holm 64J, 8500 Grenaa, billede 1 af 8
1 / 8

Skakkes Holm 64J

8500 Grenaa

Fra John Frandsen

1.995.000 kr.

23.750 kr/m²

Ejerudgift 1.543 kr./md.

  • 84 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 1213 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
84 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1997
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
84 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Feriehus direkte på lystbådehavnen - På Grenaas lystbådehavn udbydes her et skønt feriehus - helt oplagt for parret eller familien. Beliggenheden for de velindrettede feriehuse, der er opført som rækkehuse er unik og i 1. parket til lystbådehavnen. Kun gangbroen adskiller terrassen fra vandet og lystbådene. Husene er opført i 2 plan med terrasser i begge ender i hhv. stueplan samt på 1. salen. Husets forside vender mod øst med udsyn til åen, der udløber i det åbne hav. Her er man dejligt placere i morgentimerne. Modsatte terrasse er beliggende mod vest, hvor udsynet til havnen og kysten nydes. Her er der masser af sol i dagtimerne, ligesom endeløse solnedgange. Det perfekte sted at nyde middage og aftensmåltid i helt fantastiske omgivelser. Stedet emmer at det særlige havnemiljø. Skal opleves på en fremvisning! Indretning: Via overdækningen fra forsiden kommer man til entré med adgang til godt køkken med spiseplads. Her er direkte adgang til terrassearealet. Køkkenafdelingen rummer masser af skabsplads. Godt soveværelse og badeværelse.1. sal fremstår i dag som et åbent stueareal, med masser af plads til hygge og samvær for familien. Her er et gennemgående udsyn og adgang til altanerne i begge ender med den unikke udsigt på hver sin måde. Etablering af et ekstra værelse på 1. salen er helt naturligt, og kan efter behov gøres, hvilket er i tråd med andre af feriehusene. Til huset hører et udhusrum til opbevaring af diverse nødvendigheder. Med den unikke beliggenhed på lystbådehavnen har man en masse spændende faciliteter uden for døren året rundt. Gå en tur på havnemolerne, besøg restauranterne, Kattegatcentret eller en af Danmarks bedste badestrande. Endvidere er der kort afstand til plantagen, heden eller idrætscentret med svømmehal eller Grenaa bymidte med alle butikkerne. Her keder man sig aldrig! Vand: Alment vandforsyning. Kloak: Offentlig. Varme: Elvarme. Vej: Privat fælles. Udlejning: Ingen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.543 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.230 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.425 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Grenaa - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86325500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.